クリオ三鷹台壱番館
東京都三鷹市北野2丁目4-32 | 築32年 | 19戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201620172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の46.1万/㎡から2020年は49.6万/㎡へ、4年間で7.7%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・12件）で、平均4,176万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,176万円、3LDKは平均3,702万円です。
３ＬＤＫ
4,176万
12件
２ＬＤＫ
3,869万
7件
3LDK
3,702万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 4,176万 | 3,089万 | 5,764万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 3,869万 | 3,044万 | 5,360万 |
| 3LDK | 7件 | 3,702万 | 3,187万 | 4,087万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市北野2丁目4-32 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-11（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 57.95m² ～ 73.30m² |
| 分譲会社 | 明和地所 佐藤善工務店 |
| 施工会社 | 佐藤善工務店 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
三鷹台駅
京王井の頭線
学区情報
小学校
三鷹市立北野小学校
中学校
三鷹市立第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ三鷹台壱番館 | 1994 | 19戸 | 49.6万 | 3,080万 |
| コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン | 1999 | 70戸 | 67.7万 | 4,480万 |
| パロスガーデン三鷹台 | 1998 | 47戸 | 61.6万 | 3,880万 |
| ライオンズマンション久我山 | 1983 | 39戸 | 81.2万 | 3,990万 |
| ＧＳハイム久我山 | 1983 | 32戸 | 41.4万 | 1,999万 |
| ライオンズマンション吉祥寺南 | 2000 | 26戸 | 82.3万 | 4,980万 |
| セボン北烏山 | 2004 | 25戸 | 50.5万 | 3,850万 |
| ヒルズ千歳烏山 | 1999 | 38戸 | 57.2万 | 4,380万 |
| ライオンズ三鷹台欅テラス | 2012 | 46戸 | 91.1万 | 6,880万 |
| ビバリーホームズ吉祥寺南 | 2016 | 28戸 | 104.6万 | 2,520万 |
| ライオンズ三鷹台楓ハウス | 2012 | 39戸 | 94.8万 | 7,780万 |
三鷹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 3,024円 | 1,221 |
| 1DK/1LDK | 10.6万円 | 2,771円 | 408 |
| 2K/2DK | 8.8万円 | 2,317円 | 276 |
| 2LDK | 15.1万円 | 2,773円 | 220 |
| 3LDK+ | 15.8万円 | 2,361円 | 191 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 46.0万 | 46.8万 | 49.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 49.61万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.22万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.95万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 47.32万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 44.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。