セボン北烏山
東京都世田谷区北烏山7丁目22-14 周辺地図は こちら | 築22年 | 25戸
最新データ
2020年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.5万円。周辺エリア平均（69.7万円）より27.6%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より48.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20142015201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の50.2万/㎡から2020年は50.5万/㎡へ、6年間で0.5%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・47件）で、平均7,112万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均8,204万円、１Ｋは平均2,324万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
28件 |
6,327万 |
3,500万 |
9,700万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
4件 |
8,204万 |
7,628万 |
9,388万 |
| ３ＬＤＫ |
47件 |
7,112万 |
3,750万 |
10,091万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
7,514万 |
5,552万 |
9,130万 |
| １Ｋ |
3件 |
2,324万 |
2,261万 |
2,395万 |
| 2SLDK |
5件 |
5,038万 |
4,390万 |
5,566万 |
| 3LDK |
4件 |
5,371万 |
4,642万 |
5,836万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区北烏山7丁目22-14 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2004年4月（築22年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.30m² ～ 81.28m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン |
|---|
| 施工会社 | 三友建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セボン北烏山 |
2004 |
25戸 |
50.5万 |
3,850万 |
| ライオンズマンション久我山 |
1983 |
39戸 |
81.2万 |
3,990万 |
| ＧＳハイム久我山 |
1983 |
32戸 |
41.4万 |
1,999万 |
| 久我山ガーデンヒルズ三番館 |
2005 |
58戸 |
85.4万 |
6,680万 |
| 久我山ガーデンヒルズ四番館 |
2005 |
49戸 |
78.7万 |
6,299万 |
| 久我山ガーデンヒルズ六番館 |
2005 |
47戸 |
73.9万 |
5,780万 |
| 久我山ガーデンヒルズ八番館 |
2005 |
20戸 |
71.1万 |
5,980万 |
| 日商岩井北烏山マンション |
1977 |
46戸 |
55.7万 |
3,380万 |
| ヒルズ千歳烏山 |
1999 |
38戸 |
57.2万 |
4,380万 |
| 久我山ガーデンヒルズ九番館 |
2005 |
23戸 |
66.3万 |
5,380万 |
| 久我山ガーデンヒルズ二番館 |
2005 |
40戸 |
82.6万 |
5,250万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 |
|---|
| 2SLDK |
49.6万 |
- |
- |
- |
50.5万 |
| 3LDK |
52.2万 |
52.8万 |
49.2万 |
49.5万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年8月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,850万 |
50.47万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,850万 |
50.47万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.55万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,990万 |
49.17万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
52.75万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,850万 |
50.47万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.17万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,750万 |
49.15万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,750万 |
49.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。