グランドメゾン杉並永福町
東京都杉並区和泉3丁目57 | 築1年 | 52戸
間取り別の売買相場
１ＤＫ
4,958万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 2件 | 4,958万 | 4,100万 | 5,816万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区和泉3丁目57 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-06（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 64.67m² ～ 119.82m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 日本建設 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
大宮小学校
中学校
大宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン杉並永福町 | 2025 | 52戸 | - | - |
| 和泉コーポ | 1972 | - | 29.3万 | 1,080万 |
| ジーエスグランド永福町 | 2015 | 21戸 | 104.0万 | 3,480万 |
| 三田永福町コーポ | 1977 | - | - | - |
| フェニックス永福町弐番館 | 2011 | 41戸 | 94.7万 | 2,790万 |
| プレールドゥーク永福町 | 2013 | 48戸 | 106.8万 | 4,480万 |
| エスカイア永福 | 1983 | 24戸 | 75.2万 | 1,890万 |
| メインステージ永福町 | 1998 | 30戸 | 80.8万 | 1,980万 |
| ガーデニア永福 | 2007 | 3戸 | - | - |
| ドューエ永福フィオーレ | 1999 | 22戸 | 128.8万 | 10,980万 |
| クレアシティ永福 | 2004 | 32戸 | 106.3万 | 4,980万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |