シーアイマンション鷺沼

神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-2 | 築32年 | 44戸

推定相場

シーアイマンション鷺沼

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

20142016201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の48.8万/㎡から2022年は69.5万/㎡へ、8年間で42.5%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では35.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・26件）で、平均3,942万円です。4LDKが最も高く平均4,740万円、3LDKは平均3,942万円です。

3LDK

26件

3,942万

4LDK

5件

4,740万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	26件	3,942万	2,990万	4,980万
4LDK	5件	4,740万	3,980万	5,480万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-2
築年月	1994年11月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	44戸
専有面積	63.02m² ～ 95.62m²
分譲会社	伊藤忠商事
施工会社	森本組
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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宮前平駅

東急田園都市線

徒歩6分

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鷺沼駅

東急田園都市線

徒歩9分

学区情報

小学校

土橋小学校

中学校

宮前平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シーアイマンション鷺沼	1994	44戸	69.5万	4,980万
鷺沼小台パークホームズ	1994	39戸	77.5万	5,480万
パークハイム鷺沼小台	1997	14戸	51.7万	4,980万
ザパークハウス鷺沼	2025	105戸	-	-
グリーンシティ鷺沼A	1982	32戸	-	-
グリーンシティ鷺沼	1982	32戸	59.8万	3,980万
鷺沼ヒルズ	1994	32戸	70.8万	6,280万
グリーンシティ鷺沼B棟	1982	27戸	-	-
クリオ鷺沼マスターテラス	2018	47戸	108.1万	8,180万
ウィンザーハイム鷺沼パストラル	1981	37戸	43.1万	5,980万
クレッセント鷺沼３	1998	42戸	69.1万	5,280万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

14件

4,000〜5,000万

15件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022
3LDK	58.2万	55.6万	58.5万	55.5万	51.9万	48.1万	57.6万	69.5万
4LDK	55.6万	-	-	49.4万	-	54.7万	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	中層	3LDK	70㎡〜	4,980万	69.49万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	70㎡〜	4,080万	56.93万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	70㎡〜	4,180万	58.33万/㎡
2020年8月	低層	4LDK	95㎡〜	5,480万	57.32万/㎡
2020年6月	低層	4LDK	95㎡〜	4,980万	52.09万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	80㎡〜	3,680万	45.66万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	80㎡〜	4,080万	50.62万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	80㎡〜	4,380万	54.34万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	80㎡〜	4,080万	50.62万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	80㎡〜	4,080万	50.62万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	70㎡〜	3,850万	53.72万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	80㎡〜	4,780万	59.3万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	60㎡〜	3,298万	52.34万/㎡
2018年1月	低層	4LDK	80㎡〜	3,980万	49.38万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.54万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	80㎡〜	4,580万	56.82万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	60㎡〜	3,398万	53.93万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	60㎡〜	3,598万	57.1万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	60㎡〜	3,848万	61.06万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,698万	58.68万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	60㎡〜	4,180万	66.33万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	60㎡〜	3,398万	53.93万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	70㎡〜	4,580万	63.71万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,990万	47.45万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.59万/㎡
2015年7月	低層	4LDK	80㎡〜	4,480万	55.58万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	4,580万	63.71万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,350万	46.61万/㎡
2014年5月	低層	4LDK	95㎡〜	4,780万	49.99万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,490万	48.55万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,580万	49.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。