イノバス八雲
東京都目黒区八雲4丁目 | 築0年 | 18戸
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区八雲4丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-07（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 35.02m² ～ 71.78m² |
| 分譲会社 | オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 日成工事 |
| 管理会社 | オープンハウス合人社コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
東根小学校
中学校
第十中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イノバス八雲 | 2026 | 18戸 | - | - |
| ユニテ八雲 | 1974 | 7戸 | - | - |
| ブランズ八雲 | 2013 | 48戸 | 135.4万 | 10,200万 |
| リストレジデンス八雲 | 2012 | 22戸 | 196.0万 | 10,490万 |
| 柿の木坂アビタシオン | 1961 | 18戸 | 98.0万 | 4,780万 |
| 柿の木坂テラス | 1985 | 80戸 | 94.0万 | 7,850万 |
| ローレルコート八雲 | 2016 | 19戸 | 145.5万 | 10,980万 |
| １７ホームズ | 1979 | 17戸 | 81.3万 | 5,280万 |
| クリオ駒沢公園 | 2017 | 54戸 | 166.0万 | 9,380万 |
| 目黒柿の木坂アビタシオン | 1963 | 35戸 | 90.5万 | 5,980万 |
| プレミスト八雲 | 2009 | 12戸 | 234.1万 | 23,980万 |
目黒区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,717円 | 4,380 |
| 1DK/1LDK | 19.5万円 | 4,944円 | 3,528 |
| 2K/2DK | 16.0万円 | 4,095円 | 393 |
| 2LDK | 31.0万円 | 5,425円 | 1,630 |
| 3LDK+ | 39.8万円 | 5,118円 | 497 |