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柿の木坂テラス

東京都目黒区柿の木坂2丁目26-21 | 築41年 | 80戸

推定相場
柿の木坂テラス
最新データ
2020年3月
売買1件 / 賃貸6件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は94.0万円。周辺エリア平均(101.8万円)より7.7%低く、目黒区全体の平均(126.5万円)より25.7%低くいます。

賃料の推移

15万13万11万
2015201620192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の109,000円から2020年には116,333円へ、6.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは1.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・8件)で、平均13,749万円です。3LDKが最も高く平均13,749万円、1Rは平均1,105万円です。
1LDK
2件
4,964万
3LDK
8件
13,749万
1R
4件
1,105万
2LDK
2件
5,135万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 4,964万 4,828万 5,100万
3LDK 8件 13,749万 6,437万 16,667万
1R 4件 1,105万 878万 1,587万
2LDK 2件 5,135万 4,103万 6,167万

物件概要

所在地東京都目黒区柿の木坂2丁目26-21
築年月1985年5月(築41年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数80戸
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
都立大学駅
東急東横線
徒歩10分
🚉
学芸大学駅
東急東横線
徒歩18分
🚉
駒沢大学駅
東急田園都市線
徒歩24分

学区情報

小学校
目黒区立東根小学校
中学校
目黒区立第十中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
柿の木坂テラス 1985 80戸 94.0万 7,850万
柿の木坂アビタシオン 1961 18戸 98.0万 4,780万
リストレジデンス八雲 2012 22戸 196.0万 10,490万
ブランズ八雲 2013 48戸 135.4万 10,200万
クラン 2012 8戸 155.9万 10,980万
イノバス八雲 2026 18戸 - -
ROKU 2005 6戸 - -
ローレルコート八雲 2016 19戸 145.5万 10,980万
都立大マンション 1972 34戸 - -
柿の木坂コーポ 1975 6戸 47.4万 2,180万
目黒柿の木坂アビタシオン 1963 35戸 90.5万 5,980万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年3月 低層 3LDK 80㎡〜 7,850万 93.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(6件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK(全体の83%)で、平均月額113,400円
2DK
113,400円
109,000〜119,000円
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年9月 中層 2DK 45㎡〜 115,000円 2,447円/㎡
2020年3月 中層 2DK 45㎡〜 115,000円 2,447円/㎡
2020年1月 中層 2DK 45㎡〜 119,000円 2,532円/㎡
2019年12月 低層 2LDK 60㎡〜 139,000円 2,294円/㎡
2016年5月 中層 2DK 45㎡〜 109,000円 2,319円/㎡
2015年3月 中層 2DK 45㎡〜 109,000円 2,319円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。