目黒柿の木坂アビタシオン
東京都目黒区東が丘1丁目5-5 | 築63年 | 35戸
最新データ
2024年6月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は90.5万円。周辺エリア平均（110.1万円）より17.8%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より28.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20142017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の56.2万/㎡から2024年は88.9万/㎡へ、10年間で58.0%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では15.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・10件）で、平均6,364万円です。1LDKが最も高く平均6,820万円、3LDKは平均6,230万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
6,820万 |
6,650万 |
6,989万 |
| 2LDK |
10件 |
6,364万 |
4,552万 |
8,089万 |
| 3LDK |
7件 |
6,230万 |
4,889万 |
7,450万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区東が丘1丁目5-5 |
|---|
| 築年月 | 1963年12月（築63年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.07m² ～ 108.96m² |
|---|
| 分譲会社 | アビタシオン |
|---|
| 施工会社 | 藤田組 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
87.2万 |
| 2LDK |
59.5万 |
56.8万 |
- |
- |
- |
77.3万 |
66.8万 |
90.5万 |
| 3LDK |
- |
70.9万 |
61.5万 |
67.8万 |
47.7万 |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
6,500万 |
87.24万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
90.52万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
105㎡〜 |
7,280万 |
66.82万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
1SLDK |
80㎡〜 |
7,280万 |
86.84万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
6,480万 |
77.29万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,000万 |
47.72万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,000万 |
47.72万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,699万 |
67.75万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
61.47万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,999万 |
71.86万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,300万 |
47.44万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
61.52万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
61.52万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,799万 |
68.99万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,999万 |
71.86万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.21万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,600万 |
61.74万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
54.34万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
1LDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
60.4万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。