プレジデント柿の木坂
東京都目黒区柿の木坂3丁目9-11 | 築30年 | 7戸
最新データ
2020年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は99.2万円。周辺エリア平均（79.9万円）を24.1%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）より21.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万90万60万30万
20142015201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の79.9万/㎡から2020年は103.8万/㎡へ、6年間で29.9%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では25.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の40%・6件）で、平均11,697万円です。4LDKが最も高く平均11,697万円、２Ｋは平均3,261万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
4件 |
4,940万 |
4,400万 |
5,500万 |
| ２Ｋ |
3件 |
3,261万 |
3,111万 |
3,529万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
5,838万 |
5,493万 |
6,182万 |
| 4LDK |
6件 |
11,697万 |
10,317万 |
12,810万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区柿の木坂3丁目9-11 |
|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.62m² ～ 171.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 山善 |
|---|
| 施工会社 | 渡辺建設 |
|---|
| 管理会社 | 長友 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|
| 4LDK |
79.9万 |
- |
82.7万 |
108.3万 |
103.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年7月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
9,800万 |
108.29万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
8,980万 |
99.23万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
9,800万 |
108.29万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
7,480万 |
82.66万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
4SLDK |
170㎡〜 |
8,180万 |
47.59万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
7,180万 |
79.34万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
7,280万 |
80.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。