ヒルハウスイースト
東京都目黒区東が丘1丁目7-9 | 築36年 | 5戸
最新データ
2025年5月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は117.9万円。周辺エリア平均（110.1万円）を7.2%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）より6.7%低くいます。
📊 分析: 2022年の96.8万/㎡から2025年は117.9万/㎡へ、3年間で21.9%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の55%・6件）で、平均8,988万円です。1LDKが最も高く平均8,988万円、２ＬＤＫは平均8,750万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
5件 |
8,750万 |
6,957万 |
10,345万 |
| 1LDK |
6件 |
8,988万 |
8,422万 |
9,580万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区東が丘1丁目7-9 |
|---|
| 築年月 | 1990年1月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 5戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.23m² ～ 99.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 城南宅建 |
|---|
| 施工会社 | 青木建設 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヒルハウスイースト |
1990 |
5戸 |
117.9万 |
9,580万 |
| TOCOMA |
2016 |
13戸 |
124.0万 |
11,000万 |
| 目黒東が丘テラス |
2015 |
13戸 |
- |
- |
| 藤和目黒東が丘ホームズ |
1997 |
14戸 |
79.7万 |
5,980万 |
| テラス東ヶ丘 |
1977 |
5戸 |
52.0万 |
6,800万 |
| １７ホームズ |
1979 |
17戸 |
81.3万 |
5,280万 |
| クリオ駒沢公園 |
2017 |
54戸 |
166.0万 |
9,380万 |
| 目黒柿の木坂アビタシオン |
1963 |
35戸 |
90.5万 |
5,980万 |
| ホビット柿ノ木坂 |
1987 |
6戸 |
70.7万 |
4,698万 |
| スカイコート駒沢公園 |
1991 |
19戸 |
76.3万 |
1,290万 |
| ローレルコート八雲 |
2016 |
19戸 |
145.5万 |
10,980万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
96.8万 |
95.2万 |
117.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
- |
1LDK |
80㎡〜 |
9,580万 |
117.94万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
1LDK |
80㎡〜 |
7,880万 |
97.01万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
1LDK |
80㎡〜 |
7,580万 |
93.32万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
1LDK |
80㎡〜 |
7,880万 |
97.01万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
1LDK |
80㎡〜 |
7,880万 |
97.01万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
1LDK |
80㎡〜 |
7,880万 |
96.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。