藤和目黒東が丘ホームズ
東京都目黒区東が丘1丁目8-12 | 築29年 | 14戸
最新データ
2021年3月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は79.7万円。周辺エリア平均（110.1万円）より27.6%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より37.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20092011201620202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の51.7万/㎡から2021年は81万/㎡へ、12年間で56.8%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の89%・17件）で、平均9,393万円です。2LDKが最も高く平均9,393万円、1LDKは平均5,765万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
5,765万 |
5,443万 |
6,087万 |
| 2LDK |
17件 |
9,393万 |
6,753万 |
11,443万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区東が丘1丁目8-12 |
|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.32m² ～ 109.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
- |
76.1万 |
73.7万 |
63.9万 |
63.5万 |
84.4万 |
85.9万 |
81.0万 |
| 1LDK |
51.7万 |
- |
56.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
79.71万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
6,180万 |
82.37万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
86.37万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
6,680万 |
89.04万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
6,180万 |
82.37万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
5,177万 |
84.43万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
63.55万/㎡ |
| 2012年5月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
59.53万/㎡ |
| 2012年4月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
5,970万 |
67.79万/㎡ |
| 2012年2月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
5,680万 |
64.5万/㎡ |
| 2011年9月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
6,180万 |
70.18万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
6,480万 |
73.58万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
6,580万 |
74.72万/㎡ |
| 2011年2月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
6,280万 |
75.07万/㎡ |
| 2011年12月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
6,280万 |
75.07万/㎡ |
| 2011年10月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
3,500万 |
56.85万/㎡ |
| 2010年11月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
6,580万 |
74.72万/㎡ |
| 2010年10月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
6,480万 |
77.46万/㎡ |
| 2009年4月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
3,170万 |
51.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。