エールヴィータ矢賀新町
広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-13 | 築1年 | 55戸
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-03（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 63.48m² ～ 72.09m² |
| 分譲会社 | 良和ハウス |
| 施工会社 | 三栄建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
矢賀新町バス停駅
JR高崎線 / 熊本市電Ｂ系統
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徒歩7分
天神川駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線
学区情報
小学校
広島市立矢賀小学校
中学校
広島市立二葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エールヴィータ矢賀新町 | 2025 | 55戸 | - | - |
| ファミール矢賀公園フォレステージ | 1998 | 148戸 | 53.5万 | 3,390万 |
| Ｄ’レスティア矢賀新町センターフォーレ | 2003 | 35戸 | 43.0万 | 3,480万 |
| ラルステージ天神川駅前 | 2021 | 39戸 | 75.4万 | 4,680万 |
| クレスト曙 | 1995 | 12戸 | 14.3万 | 980万 |
| クレアホームズ矢賀 ザ・レジデンス | 2025 | 48戸 | - | - |
| ハウスバーンフリート大州 | 2001 | 54戸 | 48.4万 | 3,350万 |
| サンシティ矢賀 | 1985 | 28戸 | 17.5万 | 880万 |
| 大州ハイム | 1974 | 24戸 | 14.2万 | 500万 |
| メゾンド川広 | 1974 | 28戸 | 18.0万 | 680万 |
| パークハウス東山サザンスクエア | 2000 | 105戸 | 35.2万 | 3,290万 |
広島市東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.6万円 | 2,000円 | 1,480 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,824円 | 667 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,184円 | 346 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,254円 | 485 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,093円 | 595 |