モアステージ松戸六高台デルニエ

千葉県松戸市六高台1丁目6 | 築32年 | 82戸

推定相場

モアステージ松戸六高台デルニエ

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20142017201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の15.8万/㎡から2025年は20.4万/㎡へ、11年間で29.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

27件

1,415万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	27件	1,415万	899万	1,847万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は20.1万円で、1-5階（19.4万円）と比べて0.7万円（+3.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

19.4万/㎡

19件

6-10階

20.1万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	千葉県松戸市六高台1丁目6
築年月	1994年2月（築32年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	82戸
専有面積	56.98m² ～ 63.80m²
分譲会社	長谷工不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉

元山駅

京成松戸線 / 琴電長尾線

徒歩15分

🚉

六実駅

東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩19分

学区情報

小学校

六実第三小学校

中学校

六実中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モアステージ松戸六高台デルニエ	1994	82戸	20.4万	1,300万
モアステージ松戸六高台プルミエ	1993	79戸	31.0万	1,980万
ライオンズマンション松戸六高台	1989	27戸	14.6万	800万
メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア	1997	99戸	31.4万	1,998万
サンクレイドル松戸プリンシア	2007	23戸	29.2万	2,100万
松戸六高台プリンスハイツ	1991	60戸	18.0万	1,080万
フェアパーク松戸六高台なみ木の街	1996	114戸	29.2万	1,880万
松戸六高台ベルパティオ	1997	106戸	27.5万	2,100万
松戸六高台ベルパティオ６番館	1997	12戸	19.8万	1,590万
松戸六高台ベルパティオ２番館	1997	18戸	21.1万	1,700万
松戸六高台ベルパティオ１番館	1997	21戸	27.5万	2,100万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

21件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2020	2021	2024	2025
3LDK	14.2万	16.8万	17.7万	22.6万	24.6万	21.4万	-	20.4万

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	1,300万	20.38万/㎡
2024年6月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	1,280万	22.47万/㎡
2021年9月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	1,250万	20.01万/㎡
2021年8月	5〜6階	3LDK	55㎡〜	1,380万	23.93万/㎡
2021年5月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	1,440万	23.05万/㎡
2021年12月	5〜6階	3LDK	55㎡〜	1,300万	22.54万/㎡
2021年10月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,100万	17.6万/㎡
2020年9月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,588万	25.41万/㎡
2020年6月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,490万	23.85万/㎡
2020年6月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	1,490万	23.85万/㎡
2020年2月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.28万/㎡
2019年3月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,499万	23.8万/㎡
2019年1月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.09万/㎡
2019年12月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.88万/㎡
2018年8月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.74万/㎡
2018年8月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.68万/㎡
2018年3月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,100万	17.6万/㎡
2018年12月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	800万	12.8万/㎡
2018年11月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	910万	14.56万/㎡
2018年11月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.74万/㎡
2017年6月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	880万	13.97万/㎡
2017年12月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	980万	15.54万/㎡
2017年10月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	1,390万	22.07万/㎡
2017年10月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	980万	15.54万/㎡
2015年5月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	1,000万	16万/㎡
2015年4月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	780万	12.49万/㎡
2014年6月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.15万/㎡
2014年3月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	900万	14.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。