松戸六高台プリンスハイツ
千葉県松戸市六高台1丁目96 | 築35年 | 60戸
最新データ
2024年9月
売買22件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は18.0万円。周辺エリア平均（19.2万円）より6.3%低く、松戸市全体の平均（33.4万円）より46.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.4万/㎡から2024年は18万/㎡へ、8年間で9.4%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では16.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
22件 |
1,429万 |
923万 |
2,248万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市六高台1丁目96 |
|---|
| 築年月 | 1991年1月（築35年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.02m² ～ 70.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 王子不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 王子不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
16.4万 |
19.5万 |
18.1万 |
17.3万 |
21.5万 |
21.6万 |
19.5万 |
18.0万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.98万/㎡ |
| 2023年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.46万/㎡ |
| 2022年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.69万/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.46万/㎡ |
| 2021年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
23万/㎡ |
| 2021年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
23万/㎡ |
| 2021年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.72万/㎡ |
| 2021年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.46万/㎡ |
| 2020年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.05万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,199万 |
16.91万/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.05万/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.33万/㎡ |
| 2019年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.59万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21.31万/㎡ |
| 2019年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,299万 |
18.32万/㎡ |
| 2017年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.65万/㎡ |
| 2017年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.46万/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.46万/㎡ |
| 2016年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
26.79万/㎡ |
| 2016年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.99万/㎡ |
| 2016年5月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.99万/㎡ |
| 2016年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額79,333円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,128円/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,128円/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
78,000円 |
1,161円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。