サンヴェール松戸六高台
千葉県松戸市六高台2丁目46-3 | 築35年 | 41戸
最新データ
2021年7月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.6万円。周辺エリア平均（15.3万円）を54.8%上回って、松戸市全体の平均（33.4万円）より29.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201520162021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.4万/㎡から2021年は23.6万/㎡へ、7年間で91.0%上昇しました（年平均+13.0%）。直近3年では72.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の70%・7件）で、平均936万円です。3LDKが最も高く平均1,035万円、3DKは平均936万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
7件 |
936万 |
686万 |
1,541万 |
| 3LDK |
3件 |
1,035万 |
961万 |
1,091万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市六高台2丁目46-3 |
|---|
| 築年月 | 1991年5月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.11m² ～ 79.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 三建商事 大和土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 |
|---|
| 3DK |
- |
13.7万 |
10.6万 |
23.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.62万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
10.56万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
10.56万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
10.56万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
730万 |
13.28万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
750万 |
13.65万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
780万 |
14.2万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
740万 |
11.64万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
840万 |
12.71万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
810万 |
12.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。