第六松戸コーポ
千葉県松戸市六高台2丁目65 | 築44年 | 49戸
最新データ
2025年6月
売買25件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は15.5万円。周辺エリア平均（15.3万円）を1.8%上回って、松戸市全体の平均（33.4万円）より53.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132016202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.6万/㎡から2025年は15.5万/㎡へ、12年間で46.7%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では38.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・16件）で、平均1,127万円です。2LDKが最も高く平均1,457万円、3LDKは平均1,127万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,198万 |
1,045万 |
1,351万 |
| 2SLDK |
4件 |
1,417万 |
1,328万 |
1,581万 |
| 2LDK |
2件 |
1,457万 |
1,351万 |
1,562万 |
| 3LDK |
16件 |
1,127万 |
457万 |
1,899万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市六高台2丁目65 |
|---|
| 築年月 | 1982年6月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.05m² ～ 56.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 山城ハウス |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
7.4万 |
9.7万 |
10.0万 |
17.5万 |
13.7万 |
27.2万 |
26.1万 |
15.5万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
26.4万 |
23.5万 |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.53万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,298万 |
22.9万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,298万 |
22.9万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,398万 |
24.66万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.11万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.58万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.63万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.29万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,799万 |
31.73万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.58万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.11万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
990万 |
17.47万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.87万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,498万 |
26.43万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.63万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
1,100万 |
20.74万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
380万 |
6.71万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
510万 |
9万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
1,200万 |
22.63万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
1,100万 |
20.74万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
550万 |
9.71万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
580万 |
10.24万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
550万 |
9.71万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
420万 |
7.41万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
780万 |
13.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額52,500円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
59,000円 |
1,041円/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
52,000円 |
917円/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
53,000円 |
935円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。