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ピアコート六実

千葉県松戸市六高台4丁目11-3 | 築37年 | 32戸

売買㎡単価の推移

50万30万10万
2014201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.1万/㎡から2025年は19.9万/㎡へ、11年間で97.0%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では17.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・13件）で、平均1,122万円です。3LDKが最も高く平均1,122万円、3DKは平均672万円です。
2LDK
4件
843万
3DK
2件
672万
3LDK
13件
1,122万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 843万 767万 950万
3DK 2件 672万 526万 818万
3LDK 13件 1,122万 585万 2,628万

階数別の㎡単価

1-2階
24万/㎡
4件
3階以上
14.5万/㎡
15件

物件概要

所在地千葉県松戸市六高台4丁目11-3
築年月1989年2月（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数32戸
専有面積53.44m² ～ 59.80m²
分譲会社三宝建設工業
施工会社松村組
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉
六実駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩13分

学区情報

小学校
六実小学校
中学校
六実中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ピアコート六実 1989 32戸 24.2万 1,388万
六実マンション 1974 77戸 22.1万 1,680万
アンビシャス松戸六高台 2009 114戸 28.7万 2,080万
六高台サンハイツＡ棟 1977 121戸 12.9万 800万
サンクタス松戸六高台 2007 63戸 - -
六高台サンハイツ 1977 79戸 11.5万 540万
松戸六高台ダイカンプラザ 1995 45戸 18.3万 1,280万
第２六高台サンハイツ 1979 62戸 17.9万 1,298万
タウンハウス松戸 1980 20戸 6.6万 500万
第六松戸コーポ 1982 49戸 15.5万 880万
サンヴェール松戸六高台 1991 41戸 23.6万 1,280万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201720192020202220232025
3LDK 10.1万 - 8.7万 - 24.0万 16.5万 19.9万
2LDK - 13.9万 - 12.8万 - - -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 3LDK 55㎡〜 1,388万 24.19万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 55㎡〜 680万 11.38万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 55㎡〜 1,388万 24.19万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 55㎡〜 1,090万 18.23万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 55㎡〜 580万 9.7万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 55㎡〜 1,090万 18.23万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 55㎡〜 1,180万 19.74万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 55㎡〜 890万 15.51万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 55㎡〜 1,280万 22.31万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 50㎡〜 798万 14.94万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 55㎡〜 2,490万 43.38万/㎡
2020年8月 中層 2LDK 55㎡〜 730万 12.72万/㎡
2020年2月 中層 2LDK 55㎡〜 780万 13.59万/㎡
2020年11月 中層 2LDK 55㎡〜 700万 12.2万/㎡
2019年8月 中層 3DK 55㎡〜 450万 7.85万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 55㎡〜 500万 8.72万/㎡
2019年3月 中層 3DK 55㎡〜 700万 12.2万/㎡
2017年6月 中層 2LDK 55㎡〜 800万 13.94万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 55㎡〜 580万 10.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。