六実マンション
千葉県松戸市六高台4丁目93 | 築52年 | 77戸
最新データ
2026年1月
売買41件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は22.1万円。周辺エリア平均（23.1万円）より4.6%低く、松戸市全体の平均（33.4万円）より33.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420172019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.6万/㎡から2026年は20.9万/㎡へ、12年間で118.2%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では20.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
38件 |
1,286万 |
540万 |
1,831万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市六高台4丁目93 |
|---|
| 築年月 | 1974年12月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 77戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.08m² ～ 120.51m² |
|---|
| 分譲会社 | アサヒ都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 冨士工 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（41件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで〜1,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
13.7万 |
7.3万 |
- |
20.8万 |
17.3万 |
17.4万 |
17.3万 |
20.9万 |
全 41 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.08万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.59万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.93万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.21万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
830万 |
10.91万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.37万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
930万 |
12.23万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.28万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.28万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.59万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.59万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.57万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.53万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.59万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.75万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.61万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.45万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.21万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.24万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.59万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,198万 |
15.75万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.94万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.08万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.51万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.14万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.14万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.77万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
4SLDK |
120㎡〜 |
1,480万 |
12.29万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
480万 |
6.31万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.63万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
7.96万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
999万 |
13万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
999万 |
13.13万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
999万 |
13万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.2万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.35万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.89万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.51万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
1R |
60㎡〜 |
780万 |
12.41万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
120㎡〜 |
980万 |
8.14万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
120㎡〜 |
980万 |
8.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額69,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
69,000円 |
907円/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
65,000円 |
854円/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
73,000円 |
960円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。