ライオンズマンション松戸六高台
千葉県松戸市六高台7丁目22 | 築37年 | 27戸
最新データ
2025年3月
売買15件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は14.6万円。周辺エリア平均（19.7万円）より26.0%低く、松戸市全体の平均（33.4万円）より56.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.8万/㎡から2025年は18万/㎡へ、10年間で67.2%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・7件）で、平均1,154万円です。3LDKが最も高く平均1,154万円、3DKは平均1,062万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,084万 |
678万 |
1,583万 |
| 3DK |
3件 |
1,062万 |
800万 |
1,207万 |
| 3LDK |
7件 |
1,154万 |
989万 |
1,327万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市六高台7丁目22 |
|---|
| 築年月 | 1989年9月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.17m² ～ 85.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション松戸六高台 |
1989 |
27戸 |
14.6万 |
800万 |
| モアステージ松戸六高台プルミエ |
1993 |
79戸 |
31.0万 |
1,980万 |
| メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア |
1997 |
99戸 |
31.4万 |
1,998万 |
| モアステージ松戸六高台デルニエ |
1994 |
82戸 |
20.4万 |
1,300万 |
| モアステージ松戸くすのき通り |
1998 |
115戸 |
17.9万 |
1,490万 |
| モアステージ松戸くすのき通り弐番館 |
1998 |
113戸 |
17.9万 |
1,490万 |
| モアステージ松戸くすのき通り参番館 |
1998 |
113戸 |
29.9万 |
2,280万 |
| モアステージ松戸くすのき通り壱番館 |
1998 |
113戸 |
22.9万 |
1,980万 |
| 松戸六高台ベルパティオ |
1997 |
106戸 |
27.5万 |
2,100万 |
| 松戸六高台ベルパティオ６番館 |
1997 |
12戸 |
19.8万 |
1,590万 |
| 松戸六高台ベルパティオ２番館 |
1997 |
18戸 |
21.1万 |
1,700万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
- |
21.5万 |
18.0万 |
| 3LDK |
- |
17.8万 |
17.5万 |
- |
15.5万 |
- |
- |
| 2LDK |
10.8万 |
- |
10.6万 |
23.8万 |
21.4万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
800万 |
14.55万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.46万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.46万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.46万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.39万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
23.76万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
580万 |
10.55万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
960万 |
17.46万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
960万 |
17.46万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
960万 |
17.46万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.46万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.93万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,150万 |
20.91万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.77万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額72,500円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
80,000円 |
1,454円/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
65,000円 |
1,182円/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
80,000円 |
1,454円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。