モアステージ松戸六高台プルミエ
千葉県松戸市六高台7丁目5 | 築33年 | 79戸
最新データ
2025年5月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.0万円。周辺エリア平均（19.7万円）を57.8%上回って、松戸市全体の平均（33.4万円）より6.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.6万/㎡から2025年は25.7万/㎡へ、10年間で64.9%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・21件）で、平均1,409万円です。3LDKが最も高く平均1,409万円、2LDKは平均1,169万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,169万 |
887万 |
1,450万 |
| 3LDK |
21件 |
1,409万 |
935万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市六高台7丁目5 |
|---|
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 79戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.40m² ～ 67.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モアステージ松戸六高台プルミエ |
1993 |
79戸 |
31.0万 |
1,980万 |
| モアステージ松戸六高台デルニエ |
1994 |
82戸 |
20.4万 |
1,300万 |
| メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア |
1997 |
99戸 |
31.4万 |
1,998万 |
| ライオンズマンション松戸六高台 |
1989 |
27戸 |
14.6万 |
800万 |
| 松戸六高台プリンスハイツ |
1991 |
60戸 |
18.0万 |
1,080万 |
| サンクレイドル松戸プリンシア |
2007 |
23戸 |
29.2万 |
2,100万 |
| フェアパーク松戸六高台なみ木の街 |
1996 |
114戸 |
29.2万 |
1,880万 |
| 松戸六高台ベルパティオ |
1997 |
106戸 |
27.5万 |
2,100万 |
| 松戸六高台ベルパティオ６番館 |
1997 |
12戸 |
19.8万 |
1,590万 |
| 松戸六高台ベルパティオ２番館 |
1997 |
18戸 |
21.1万 |
1,700万 |
| 松戸六高台ベルパティオ１番館 |
1997 |
21戸 |
27.5万 |
2,100万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
15.6万 |
22.5万 |
21.8万 |
16.1万 |
20.8万 |
26.3万 |
24.8万 |
25.7万 |
| 2LDK |
- |
22.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.04万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,300万 |
20.38万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,799万 |
28.19万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.34万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.5万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
25.85万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,699万 |
26.62万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.34万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.84万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.1万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.79万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.07万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.65万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.79万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
22.48万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.37万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.91万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.37万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.83万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.83万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.37万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
750万 |
13.07万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
960万 |
15.59万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
960万 |
15.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。