エレクティオン上溝５

神奈川県相模原市中央区上溝755-1 | 築33年 | 31戸

推定相場

エレクティオン上溝５

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2014201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の20.5万/㎡から2024年は19.2万/㎡へ、10年間で6.0%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK

19件

954万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	19件	954万	600万	1,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.2万円で、1-2階（15.9万円）と比べて2.3万円（+14.5%）高くなっています。

1-2階

15.9万/㎡

11件

3階以上

18.2万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区上溝755-1
築年月	1993年7月（築33年）
構造	PC（プレストレストコンクリート）
階建て	3階建
総戸数	31戸
専有面積	53.26m² ～ 57.96m²
分譲会社	金子建設
施工会社	金子建設
管理会社	ハリマライフサポート
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉

番田駅

JR相模線 / えちぜん鉄道三国芦原線

徒歩9分

学区情報

小学校

上溝南小学校

中学校

上溝南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エレクティオン上溝５	1993	31戸	18.8万	1,090万
ビッグヴァン相模原	1992	24戸	19.5万	980万
アクトピア相模原	1990	19戸	11.2万	580万
エレクティオン相模原１２	1994	27戸	19.7万	1,100万
サーパス上溝第２	1997	45戸	27.7万	1,880万
サーパス上溝	1994	48戸	27.7万	1,880万
ガーデンブリーズ光の街	2009	311戸	37.0万	2,890万
エレクティオン上溝３	1991	12戸	22.3万	1,280万
アクセスプラザ相模原	1992	17戸	13.0万	699万
リベラル番田	1995	28戸	32.8万	2,280万
エレクテオン田尻	1988	9戸	20.9万	1,080万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

12件

1,000〜2,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2019	2020	2021	2022	2024
3LDK	20.4万	16.9万	13.9万	11.7万	20.3万	18.4万	19.2万

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	-	3LDK	55㎡〜	1,160万	20.02万/㎡
2024年12月	-	3LDK	55㎡〜	1,090万	18.81万/㎡
2024年12月	-	3LDK	55㎡〜	1,090万	18.81万/㎡
2022年1月	-	3LDK	50㎡〜	980万	18.41万/㎡
2021年3月	-	3LDK	55㎡〜	1,490万	25.71万/㎡
2021年12月	-	3LDK	50㎡〜	790万	14.84万/㎡
2020年8月	-	3LDK	50㎡〜	600万	11.27万/㎡
2020年11月	-	3LDK	55㎡〜	690万	11.91万/㎡
2020年10月	-	3LDK	55㎡〜	690万	11.91万/㎡
2019年6月	-	3LDK	50㎡〜	700万	13.15万/㎡
2019年5月	-	3LDK	50㎡〜	800万	15.03万/㎡
2019年4月	-	3LDK	55㎡〜	790万	13.64万/㎡
2019年1月	-	3LDK	55㎡〜	860万	14.84万/㎡
2019年10月	-	3LDK	50㎡〜	680万	12.77万/㎡
2015年1月	-	3LDK	55㎡〜	980万	16.91万/㎡
2014年8月	-	3LDK	55㎡〜	1,230万	21.23万/㎡
2014年7月	-	3LDK	55㎡〜	1,280万	22.09万/㎡
2014年4月	-	3LDK	55㎡〜	1,250万	21.57万/㎡
2014年12月	-	3LDK	55㎡〜	980万	16.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。