アクセスプラザ相模原
神奈川県相模原市中央区上溝2170-1 | 築34年 | 17戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420152016201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.7万/㎡から2023年は13万/㎡へ、9年間で26.6%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では26.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の40%・4件）で、平均948万円です。2LDKが最も高く平均1,035万円、2SDKは平均790万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
2件 |
790万 |
699万 |
880万 |
| 2LDK |
4件 |
1,035万 |
830万 |
1,580万 |
| 2SLDK |
4件 |
948万 |
880万 |
1,030万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区上溝2170-1 |
|---|
| 築年月 | 1992年11月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.46m² ～ 58.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 愛和建設 |
|---|
| 施工会社 | ナショナル住宅産業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アクセスプラザ相模原 |
1992 |
17戸 |
13.0万 |
699万 |
| エレクティオン上溝３ |
1991 |
12戸 |
22.3万 |
1,280万 |
| リベラル番田 |
1995 |
28戸 |
32.8万 |
2,280万 |
| エレクテオン田尻 |
1988 |
9戸 |
20.9万 |
1,080万 |
| モナークマンション相模原 |
1990 |
36戸 |
18.3万 |
1,200万 |
| ダイアパレス相模原番田 |
1994 |
36戸 |
28.0万 |
1,598万 |
| ガーデンブリーズ光の街 |
2009 |
311戸 |
37.0万 |
2,890万 |
| ジョイフル上溝 |
1995 |
18戸 |
19.6万 |
1,080万 |
| ラフィーネ相模原 |
1992 |
18戸 |
29.7万 |
1,490万 |
| サーパス上溝第２ |
1997 |
45戸 |
27.7万 |
1,880万 |
| エレクティオン相模原１２ |
1994 |
27戸 |
19.7万 |
1,100万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2SDK |
- |
16.4万 |
- |
- |
- |
13.0万 |
| 2LDK |
16.8万 |
- |
15.4万 |
- |
29.4万 |
- |
| 2SLDK |
18.1万 |
16.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
- |
2SDK |
50㎡〜 |
699万 |
13.01万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.4万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
ー |
55㎡〜 |
980万 |
17.78万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
830万 |
15.44万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
830万 |
15.44万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
2SLDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.37万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2SDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.37万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
900万 |
16.75万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
2SLDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.23万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
2SLDK |
50㎡〜 |
1,030万 |
19.17万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2SLDK |
50㎡〜 |
900万 |
16.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の57%）で、平均月額53,250円。3LDKなら月額65,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年5月 |
- |
2SLDK |
50㎡〜 |
49,000円 |
917円/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
2SLDK |
50㎡〜 |
52,000円 |
973円/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
2SLDK |
50㎡〜 |
54,000円 |
1,010円/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
2SLDK |
50㎡〜 |
58,000円 |
1,085円/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
65,000円 |
1,216円/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
65,000円 |
1,216円/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
65,000円 |
1,216円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。