ダイアパレス相模原番田
神奈川県相模原市中央区上溝2173-1 | 築32年 | 36戸
最新データ
2025年3月
売買10件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は28.0万円。相模原市中央区全体の平均（28.7万円）より2.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720192020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の21.9万/㎡から2025年は28万/㎡へ、8年間で28.2%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・5件）で、平均1,268万円です。2DKが最も高く平均1,280万円、2LDKは平均1,268万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
3件 |
1,280万 |
1,180万 |
1,480万 |
| 2LDK |
5件 |
1,268万 |
1,080万 |
1,598万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区上溝2173-1 |
|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.00m² ～ 66.18m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ダイアパレス相模原番田 |
1994 |
36戸 |
28.0万 |
1,598万 |
| モナークマンション相模原 |
1990 |
36戸 |
18.3万 |
1,200万 |
| アクセスプラザ相模原 |
1992 |
17戸 |
13.0万 |
699万 |
| リベラル番田 |
1995 |
28戸 |
32.8万 |
2,280万 |
| エレクテオン田尻 |
1988 |
9戸 |
20.9万 |
1,080万 |
| エレクティオン上溝３ |
1991 |
12戸 |
22.3万 |
1,280万 |
| ガーデンブリーズ光の街 |
2009 |
311戸 |
37.0万 |
2,890万 |
| ジョイフル上溝 |
1995 |
18戸 |
19.6万 |
1,080万 |
| ラフィーネ相模原 |
1992 |
18戸 |
29.7万 |
1,490万 |
| サーパス上溝第２ |
1997 |
45戸 |
27.7万 |
1,880万 |
| ヴィラ上溝南 |
1991 |
26戸 |
28.1万 |
1,480万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
18.7万 |
17.2万 |
- |
- |
28.0万 |
| 2DK |
22.2万 |
- |
- |
30.9万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,598万 |
28.04万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
830万 |
14.57万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,480万 |
30.85万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.32万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.99万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.99万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.35万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.28万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.16万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額73,600円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年3月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
68,000円 |
1,219円/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
70,000円 |
1,255円/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
70,000円 |
1,254円/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
80,000円 |
1,434円/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
80,000円 |
1,434円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。