ラフィーネ相模原
神奈川県相模原市中央区上溝1916-7 | 築34年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.6万/㎡から2025年は31万/㎡へ、12年間で145.5%上昇しました（年平均+12.1%）。直近3年では24.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の84%・16件）で、平均984万円です。2LDKが最も高く平均1,557万円、3DKは平均984万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,557万 |
1,490万 |
1,690万 |
| 3DK |
16件 |
984万 |
550万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区上溝1916-7 |
|---|
| 築年月 | 1992年10月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.41m² ～ 54.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 創建不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三有建設 |
|---|
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラフィーネ相模原 |
1992 |
18戸 |
29.7万 |
1,490万 |
| ジョイフル上溝 |
1995 |
18戸 |
19.6万 |
1,080万 |
| ガーデンブリーズ光の街 |
2009 |
311戸 |
37.0万 |
2,890万 |
| エレクテオン田尻 |
1988 |
9戸 |
20.9万 |
1,080万 |
| サーパス上溝第２ |
1997 |
45戸 |
27.7万 |
1,880万 |
| サーパス上溝 |
1994 |
48戸 |
27.7万 |
1,880万 |
| アクセスプラザ相模原 |
1992 |
17戸 |
13.0万 |
699万 |
| ダイアパレス相模原番田 |
1994 |
36戸 |
28.0万 |
1,598万 |
| モナークマンション相模原 |
1990 |
36戸 |
18.3万 |
1,200万 |
| エレクティオン上溝３ |
1991 |
12戸 |
22.3万 |
1,280万 |
| エレクティオン相模原１２ |
1994 |
27戸 |
19.7万 |
1,100万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
12.6万 |
12.3万 |
14.5万 |
13.5万 |
13.5万 |
24.9万 |
31.5万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,690万 |
33.68万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
29.7万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
29.7万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,499万 |
29.76万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.37万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
33.36万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
17.47万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
29.39万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
17.47万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
35.34万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
13.51万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
13.51万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
13.51万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
13.51万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
780万 |
15.49万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
590万 |
11.72万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
650万 |
12.91万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
680万 |
14.35万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
550万 |
10.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。