マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›武蔵野市›ジョージパーク布袋堂

ジョージパーク布袋堂

東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10-6 | 築40年 | 29戸

推定相場
ジョージパーク布袋堂
最新データ
2026年3月
売買35件 / 賃貸55件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は95.6万円。周辺エリア平均（88.9万円）を7.6%上回って、武蔵野市全体の平均（88.6万円）を7.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万
201320152021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の53.1万/㎡から2026年は89万/㎡へ、13年間で67.7%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万4万
201420172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の60,000円から2024年には72,700円へ、21.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の43%・15件）で、平均1,305万円です。3LDKが最も高く平均7,646万円、1Kは平均1,305万円です。
1R
9件
1,612万
1K
15件
1,305万
1LDK
2件
4,044万
3LDK
9件
7,646万
間取り件数平均価格最低最高
1R 9件 1,612万 1,348万 1,873万
1K 15件 1,305万 931万 1,850万
1LDK 2件 4,044万 3,735万 4,353万
3LDK 9件 7,646万 6,224万 8,695万

階数別の㎡単価

1-2階
76.8万/㎡
13件
3階以上
73.9万/㎡
22件

物件概要

所在地東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10-6
築年月1986年1月（築40年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数29戸
専有面積12.00m² ～ 90.00m²
分譲会社住宅サービス
施工会社石原建設
管理会社グローバルコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
徒歩4分

学区情報

小学校
第三小学校
中学校
第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジョージパーク布袋堂 1986 29戸 95.6万 1,730万
ベルジュール吉祥寺 2000 23戸 126.7万 7,980万
トーシンフェニックス吉祥寺クアトロ 2005 65戸 96.2万 2,000万
トーシンフェニックス吉祥寺参番館 2003 28戸 81.0万 1,980万
パークハウス吉祥寺エクシオ 2003 53戸 144.9万 9,190万
ユニアスコスモエイト 2003 11戸 123.8万 5,990万
吉祥寺センチュリーマンション 1975 35戸 95.3万 5,480万
ユニアス七井マンション 1988 28戸 68.5万 5,580万
パークウェル吉祥寺 1997 40戸 94.5万 1,700万
シティハイツ吉祥寺 1982 28戸 82.4万 3,500万
サンクタス吉祥寺ハートランド 2003 88戸 178.7万 16,200万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
16件
3,000〜4,000万
2件
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152019202120222023202420252026
1K 60.8万 65.3万 67.2万 70.6万 - - - 89.3万
1R 74.1万 - - - - - 88.5万 88.5万
1LDK - - - - 99.4万 87.2万 - -
3LDK - - 73.1万 76.2万 88.0万 85.3万 - -
全 35 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1K 15㎡〜 1,730万 95.64万/㎡
2026年3月 中層 1K 15㎡〜 1,500万 82.92万/㎡
2026年1月 中層 1R 15㎡〜 1,600万 88.45万/㎡
2025年8月 中層 1R 15㎡〜 1,600万 88.45万/㎡
2025年12月 中層 1R 15㎡〜 1,600万 88.45万/㎡
2024年3月 低層 1LDK 40㎡〜 3,870万 87.21万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 90㎡〜 7,680万 85.34万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 90㎡〜 7,880万 87.56万/㎡
2023年4月 低層 1LDK 40㎡〜 3,980万 99.43万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 90㎡〜 7,950万 88.34万/㎡
2022年4月 中層 1K 10㎡〜 890万 74.17万/㎡
2022年4月 中層 1K 10㎡〜 880万 73.34万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 90㎡〜 5,880万 65.34万/㎡
2022年3月 中層 1K 10㎡〜 880万 67.91万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 90㎡〜 5,880万 65.34万/㎡
2022年2月 中層 1K 10㎡〜 890万 68.68万/㎡
2022年1月 中層 1K 10㎡〜 890万 68.68万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 90㎡〜 7,680万 85.34万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 90㎡〜 7,990万 88.78万/㎡
2021年7月 中層 1K 15㎡〜 1,350万 74.63万/㎡
2021年1月 中層 1K 20㎡〜 1,280万 58.99万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 90㎡〜 6,580万 73.12万/㎡
2021年12月 中層 1K 10㎡〜 880万 67.91万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 90㎡〜 6,580万 73.12万/㎡
2019年9月 中層 1K 15㎡〜 1,240万 68.55万/㎡
2019年5月 中層 1K 20㎡〜 1,480万 68.21万/㎡
2019年11月 中層 1K 20㎡〜 1,280万 58.99万/㎡
2015年9月 中層 1R 15㎡〜 1,390万 77.23万/㎡
2015年8月 中層 1R 15㎡〜 1,498万 83.23万/㎡
2015年5月 中層 1K 15㎡〜 1,100万 60.81万/㎡
2015年11月 中層 1R 15㎡〜 1,199万 66.29万/㎡
2015年11月 中層 1R 15㎡〜 1,298万 71.76万/㎡
2015年10月 中層 1R 15㎡〜 1,298万 71.76万/㎡
2014年11月 低層 1R 20㎡〜 990万 46.48万/㎡
2013年6月 低層 1K 15㎡〜 960万 53.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（55件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額64,885円。1Kなら月額64,885円が相場です。
1R
59,500円
59,000〜60,000円
1K
64,885円
52,000〜88,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
47件
8〜10万
8件
全 55 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 中層 1K 15㎡〜 88,000円 4,865円/㎡
2024年8月 中層 1K 15㎡〜 88,000円 4,865円/㎡
2024年6月 中層 1K 15㎡〜 88,000円 4,889円/㎡
2024年4月 中層 1K 10㎡〜 52,000円 4,333円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 10㎡〜 52,000円 4,012円/㎡
2024年1月 中層 1K 20㎡〜 59,000円 2,700円/㎡
2024年1月 中層 1K 15㎡〜 78,000円 4,312円/㎡
2024年10月 中層 1K 15㎡〜 85,000円 4,722円/㎡
2024年10月 中層 1K 10㎡〜 52,000円 4,333円/㎡
2024年10月 中層 1K 15㎡〜 85,000円 4,699円/㎡
2023年3月 中層 1K 15㎡〜 60,000円 3,317円/㎡
2023年10月 中層 1K 15㎡〜 80,000円 4,422円/㎡
2022年9月 中層 1K 10㎡〜 60,000円 4,630円/㎡
2022年8月 中層 1K 15㎡〜 60,000円 3,317円/㎡
2022年5月 中層 1K 10㎡〜 56,000円 4,321円/㎡
2022年3月 中層 1K 10㎡〜 52,000円 4,012円/㎡
2022年12月 中層 1K 10㎡〜 58,000円 4,475円/㎡
2021年9月 中層 1K 20㎡〜 55,000円 2,517円/㎡
2021年9月 中層 1K 10㎡〜 52,000円 4,012円/㎡
2021年9月 中層 1K 20㎡〜 58,000円 2,654円/㎡
2021年8月 中層 1K 15㎡〜 52,000円 2,875円/㎡
2021年7月 中層 1K 10㎡〜 56,000円 4,321円/㎡
2021年7月 中層 1K 15㎡〜 58,000円 3,206円/㎡
2021年6月 中層 1K 20㎡〜 64,000円 2,929円/㎡
2021年5月 中層 1K 10㎡〜 60,000円 4,615円/㎡
2021年2月 中層 1K 15㎡〜 60,000円 3,317円/㎡
2021年1月 低層 1K 20㎡〜 68,000円 3,013円/㎡
2021年12月 中層 1K 10㎡〜 60,000円 4,615円/㎡
2020年8月 中層 1K 15㎡〜 60,000円 3,317円/㎡
2020年7月 中層 1K 15㎡〜 88,000円 4,889円/㎡

他 25 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。