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プレミール大崎

東京都品川区大崎4丁目13-7 | 築23年 | 10戸

推定相場
プレミール大崎
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

16万13万10万7万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の99,400円から2024年には135,500円へ、36.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の33%・41件)で、平均7,028万円です。3LDKが最も高く平均12,104万円、1Kは平均2,926万円です。
2LDK
36件
8,953万
1LDK
41件
7,028万
3LDK
16件
12,104万
1K
27件
2,926万
1DK
3件
5,797万
2DK
2件
5,891万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 36件 8,953万 6,374万 14,000万
1LDK 41件 7,028万 4,825万 11,438万
3LDK 16件 12,104万 7,319万 20,000万
1K 27件 2,926万 1,560万 4,370万
1DK 3件 5,797万 5,199万 6,635万
2DK 2件 5,891万 4,370万 7,411万

物件概要

所在地東京都品川区大崎4丁目13-7
築年月2003年3月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
総戸数10戸
専有面積23.04m² ~ 44.10m²
施工会社奥村組
管理会社ユニオン・シティサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
戸越駅
都営浅草線
徒歩6分
🚉
大崎駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 相鉄・JR直通線 / りんかい線
徒歩10分
🚉
五反田駅
JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線
徒歩13分

学区情報

小学校
品川区立芳水小学校
中学校
品川区立大崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレミール大崎 2003 10戸 - -
ディアスタ大崎 2013 25戸 129.6万 7,190万
クレッセント大崎 2001 33戸 163.6万 12,580万
ハイライフ大崎 1977 42戸 96.2万 4,480万
パークホームズ大崎サウスレジデンス 2016 31戸 170.0万 9,300万
マイキャッスル五反田南 1997 41戸 117.5万 5,980万
ロアール戸越 2014 28戸 114.1万 2,350万
ロイヤルパレス戸越 1983 19戸 74.5万 2,980万
グランフォース五反田 2015 29戸 127.9万 2,650万
五反田コーポビアネーズ 1974 94戸 107.8万 4,190万
セザール大崎広小路 1998 69戸 103.1万 6,880万

賃貸データ分析(40件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の50%)で、平均月額90,150円。2DKなら月額142,000円が相場です。
ワンルーム
87,500円
85,000〜90,000円
1K
90,150円
82,000〜135,000円
1DK
126,571円
121,000〜136,000円
1LDK
128,250円
118,000〜135,000円
2DK
142,000円
136,000〜146,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
21件
10〜15万
19件
全 40 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年5月 高層 1DK 35㎡〜 136,000円 3,676円/㎡
2024年2月 中層 1K 35㎡〜 135,000円 3,649円/㎡
2023年9月 低層 1K 20㎡〜 90,000円 3,687円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 92,000円 3,769円/㎡
2023年6月 低層 1K 20㎡〜 88,000円 3,819円/㎡
2023年2月 高層 1K 20㎡〜 93,000円 3,810円/㎡
2023年10月 低層 1K 20㎡〜 84,000円 3,441円/㎡
2023年10月 中層 1K 20㎡〜 86,000円 3,523円/㎡
2022年9月 中層 2DK 40㎡〜 145,000円 3,288円/㎡
2022年3月 中層 1LDK 35㎡〜 134,000円 3,622円/㎡
2022年10月 中層 1LDK 35㎡〜 135,000円 3,649円/㎡
2021年9月 低層 1K 20㎡〜 89,000円 3,646円/㎡
2021年6月 低層 1K 20㎡〜 90,000円 3,728円/㎡
2021年6月 低層 1K 20㎡〜 90,000円 3,687円/㎡
2021年12月 中層 2DK 40㎡〜 146,000円 3,311円/㎡
2021年12月 低層 1K 20㎡〜 87,000円 3,564円/㎡
2020年6月 中層 2DK 40㎡〜 143,000円 3,242円/㎡
2020年10月 中層 1DK 35㎡〜 135,000円 3,649円/㎡
2019年6月 低層 1K 20㎡〜 87,000円 3,564円/㎡
2019年6月 高層 1K 20㎡〜 90,000円 3,687円/㎡
2019年2月 高層 1DK 35㎡〜 127,000円 3,432円/㎡
2018年2月 高層 1K 20㎡〜 90,000円 3,687円/㎡
2018年2月 高層 ワンルーム 20㎡〜 90,000円 3,906円/㎡
2018年1月 低層 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 3,689円/㎡
2018年10月 中層 1K 20㎡〜 89,000円 3,646円/㎡
2017年4月 低層 1K 20㎡〜 87,000円 3,564円/㎡
2016年7月 中層 2DK 40㎡〜 143,000円 3,242円/㎡
2016年7月 中層 2DK 40㎡〜 136,000円 3,084円/㎡
2016年7月 中層 1LDK 35㎡〜 126,000円 3,406円/㎡
2016年2月 中層 1LDK 35㎡〜 118,000円 3,189円/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。