タウンハイツ大崎
東京都品川区西品川3丁目1-20 | 築34年 | 13戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2014201620192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の59.7万/㎡から2022年は77.8万/㎡へ、8年間で30.3%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では63.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
13件 |
5,019万 |
3,438万 |
6,094万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区西品川3丁目1-20 |
|---|
| 築年月 | 1992年6月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.52m² ～ 62.39m² |
|---|
| 分譲会社 | タウン開発 |
|---|
| 施工会社 | 六合建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大崎駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 相鉄・JR直通線 / りんかい線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| タウンハイツ大崎 |
1992 |
13戸 |
75.0万 |
4,499万 |
| ベルス大崎百反坂 |
2001 |
25戸 |
160.8万 |
5,480万 |
| ヴェルビュ大崎百反通り |
2000 |
20戸 |
145.0万 |
7,980万 |
| セザール戸越 |
1989 |
27戸 |
99.5万 |
1,630万 |
| ロイヤルパレス戸越 |
1983 |
19戸 |
74.5万 |
2,980万 |
| パークホームズ大崎サウスレジデンス |
2016 |
31戸 |
170.0万 |
9,300万 |
| ハイライフ大崎 |
1977 |
42戸 |
96.2万 |
4,480万 |
| クレッセント大崎 |
2001 |
33戸 |
163.6万 |
12,580万 |
| パークウェル大崎 |
1996 |
27戸 |
78.7万 |
1,350万 |
| ワールドパレス戸越2 |
1983 |
12戸 |
77.5万 |
2,580万 |
| プレシャスヒル大崎 |
2013 |
19戸 |
152.8万 |
5,799万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
59.7万 |
60.6万 |
51.1万 |
54.2万 |
47.5万 |
47.5万 |
77.8万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,499万 |
74.99万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,699万 |
78.32万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,799万 |
79.99万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,850万 |
47.5万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,850万 |
47.5万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,250万 |
54.17万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.77万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,400万 |
54.5万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
60.59万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
59.67万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
63万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
58.01万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
58.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
170,000円 |
2,905円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。