スガハイム７東林間
神奈川県相模原市南区東林間2丁目20-1 | 築34年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20192020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の26万/㎡から2024年は38.4万/㎡へ、5年間で48.0%上昇しました（年平均+9.6%）。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・6件）で、平均2,123万円です。3DKが最も高く平均2,123万円、2LDKは平均1,936万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,936万 |
1,480万 |
2,190万 |
| 3DK |
6件 |
2,123万 |
1,790万 |
2,299万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目20-1 |
|---|
| 築年月 | 1992年9月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.98m² ～ 57.76m² |
|---|
| 分譲会社 | セイテツ |
|---|
| 施工会社 | セイテツ |
|---|
| 管理会社 | コスモ管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
26.0万 |
33.3万 |
- |
38.3万 |
38.4万 |
| 3DK |
- |
- |
35.4万 |
37.4万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,190万 |
38.44万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,099万 |
36.34万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,199万 |
38.08万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,050万 |
35.5万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,299万 |
39.81万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.27万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,790万 |
31万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,299万 |
39.81万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,895万 |
33.26万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。