サンマンションアトレ東林間

神奈川県相模原市南区東林間3丁目17-1 | 築31年 | 87戸

推定相場

サンマンションアトレ東林間

売買㎡単価の推移

60万40万20万

200920122016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の28.4万/㎡から2025年は45万/㎡へ、16年間で58.5%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・35件）で、平均2,211万円です。4LDKが最も高く平均4,056万円、2LDKは平均1,841万円です。

2LDK

11件

1,841万

3LDK

35件

2,211万

4LDK

5件

4,056万

5LDK

2件

3,385万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	11件	1,841万	1,005万	3,780万
3LDK	35件	2,211万	1,590万	3,380万
4LDK	5件	4,056万	3,870万	4,380万
5LDK	2件	3,385万	2,990万	3,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.0万円で、1-3階（32.5万円）と比べて4.5万円（+13.8%）高くなっています。

1-3階

32.5万/㎡

36件

4-7階

37万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市南区東林間3丁目17-1
築年月	1995年9月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	87戸
専有面積	55.76m² ～ 98.35m²
分譲会社	三交不動産
施工会社	東急建設
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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小田急相模原駅

小田急線

徒歩8分

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東林間駅

小田急江ノ島線

徒歩13分

学区情報

小学校

東林小学校

中学校

東林中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンマンションアトレ東林間	1995	87戸	45.0万	3,780万
キャッスルマンション小田急相模原B号館	1991	12戸	20.7万	340万
グリーンコーポ小田急相模原２	1984	24戸	30.6万	1,380万
マンション相模原２号館	1970	20戸	21.4万	1,180万
マンション相模原１号館	1970	40戸	23.2万	1,580万
マンション相模原	1970	80戸	23.2万	1,580万
藤和相模原コープ２	1980	41戸	25.6万	1,980万
エクセル東林間	1990	31戸	30.4万	1,799万
レインジア東林間	1991	6戸	-	-
リズ東林間	1988	11戸	17.6万	1,580万
スガヴァンティエム東林間	1996	27戸	41.8万	2,590万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで1,000〜2,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

21件

2,000〜3,000万

24件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	-	-	-	-	46.5万	43.0万	45.0万
4LDK	-	-	-	-	-	47.4万	48.5万	-
3LDK	-	30.2万	32.2万	31.7万	35.5万	39.6万	35.9万	-

全 53 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	高層	2LDK	80㎡〜	3,780万	45万/㎡
2024年9月	高層	4LDK	80㎡〜	3,870万	46.07万/㎡
2024年7月	高層	4LDK	80㎡〜	4,180万	49.76万/㎡
2024年4月	高層	4LDK	80㎡〜	4,380万	52.14万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.88万/㎡
2024年12月	低層	2LDK	55㎡〜	2,398万	43.01万/㎡
2024年10月	高層	4LDK	80㎡〜	3,870万	46.07万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.88万/㎡
2023年3月	低層	2LDK	55㎡〜	2,590万	46.45万/㎡
2023年12月	高層	4LDK	80㎡〜	3,980万	47.38万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,380万	43.3万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	33.94万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.85万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.88万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.88万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.85万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.71万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,990万	32.8万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.71万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.64万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.71万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.38万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.93万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.38万/㎡
2018年9月	中層	5LDK	95㎡〜	3,780万	38.44万/㎡
2018年12月	中層	5LDK	95㎡〜	2,990万	30.41万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.05万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.05万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.17万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,490万	38.76万/㎡
2017年1月	低層	2LDK	55㎡〜	1,690万	30.31万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.49万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,020万	31.44万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,290万	35.75万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,750万	27.32万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,290万	35.75万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,890万	29.42万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,850万	28.8万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	55㎡〜	1,580万	28.34万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.82万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,895万	29.5万/㎡
2014年7月	低層	2LDK	55㎡〜	1,780万	31.93万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,050万	31.91万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,750万	27.32万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.61万/㎡
2012年1月	低層	2LDK	55㎡〜	1,005万	18.03万/㎡
2011年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,490万	26.73万/㎡
2011年6月	低層	2LDK	55㎡〜	1,380万	24.75万/㎡
2011年12月	低層	2LDK	55㎡〜	1,080万	19.37万/㎡
2010年8月	低層	2LDK	55㎡〜	1,480万	26.55万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。