スガヴァンティエム東林間
神奈川県相模原市南区相南1丁目2-55 | 築30年 | 27戸
最新データ
2024年5月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.8万円。周辺エリア平均（38.0万円）を9.8%上回って、相模原市南区全体の平均（34.3万円）を21.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20092012201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.8万/㎡から2024年は45.5万/㎡へ、15年間で34.7%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・18件）で、平均2,074万円です。2SLDKが最も高く平均2,791万円、3LDKは平均2,074万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
7件 |
2,791万 |
1,980万 |
3,190万 |
| 3LDK |
18件 |
2,074万 |
1,620万 |
3,080万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-55 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.81m² ～ 83.33m² |
|---|
| 分譲会社 | セイテツ |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ セイテツ |
|---|
| 管理会社 | セイテツ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| スガヴァンティエム東林間 |
1996 |
27戸 |
41.8万 |
2,590万 |
| エクセル東林間 |
1990 |
31戸 |
30.4万 |
1,799万 |
| マンション相模原１号館 |
1970 |
40戸 |
23.2万 |
1,580万 |
| マンション相模原 |
1970 |
80戸 |
23.2万 |
1,580万 |
| マンション相模原２号館 |
1970 |
20戸 |
21.4万 |
1,180万 |
| キャッスルマンション小田急相模原B号館 |
1991 |
12戸 |
20.7万 |
340万 |
| グリーンコーポ小田急相模原２ |
1984 |
24戸 |
30.6万 |
1,380万 |
| 藤和相模原コープ２ |
1980 |
41戸 |
25.6万 |
1,980万 |
| リズ東林間 |
1988 |
11戸 |
17.6万 |
1,580万 |
| サンマンションアトレ東林間 |
1995 |
87戸 |
45.0万 |
3,780万 |
| セザール第二東林間 |
1992 |
19戸 |
23.7万 |
1,190万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
47.2万 |
41.7万 |
45.5万 |
| 3LDK |
40.9万 |
28.0万 |
35.4万 |
32.7万 |
32.7万 |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
41.76万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
46.6万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
48.21万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,190万 |
51.43万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.92万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,098万 |
49.56万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,798万 |
44.77万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
32.7万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
32.7万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,999万 |
35.99万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.98万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
36.97万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
32.7万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.57万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,620万 |
28.03万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,241万 |
38.01万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,410万 |
40.87万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.05万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,760万 |
27.29万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,860万 |
28.84万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.6万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,100万 |
32.56万/㎡ |
| 2011年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.31万/㎡ |
| 2011年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,100万 |
32.56万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,950万 |
31.44万/㎡ |
| 2010年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
33.8万/㎡ |
| 2009年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
33.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。