マンション相模原
神奈川県相模原市南区東林間3丁目18-1〜2 | 築56年 | 80戸
最新データ
2024年3月
売買31件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は23.2万円。周辺エリア平均（25.3万円）より8.3%低く、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より32.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20152017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19万/㎡から2024年は24万/㎡へ、9年間で26.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・17件）で、平均1,325万円です。2LDKが最も高く平均1,345万円、3LDKは平均1,325万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
1,345万 |
750万 |
1,780万 |
| 3LDK |
17件 |
1,325万 |
498万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目18-1〜2 |
|---|
| 築年月 | 1970年10月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 80戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.38m² ～ 68.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
8.7万 |
- |
- |
9.5万 |
7.3万 |
- |
24.7万 |
24.0万 |
| 2LDK |
16.1万 |
16.1万 |
11.0万 |
- |
30.5万 |
30.0万 |
25.3万 |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.22万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.69万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.42万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.22万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.4万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
23.4万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.44万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,510万 |
27.39万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,510万 |
27.39万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
27.03万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.22万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.83万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.22万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.83万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.62万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.22万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,399万 |
25.38万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
600万 |
8.82万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
32.29万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
32.29万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
498万 |
7.32万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
30.47万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
630万 |
9.26万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
9.99万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
630万 |
9.26万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
750万 |
11.02万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
888万 |
16.11万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
11.08万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
590万 |
8.67万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
888万 |
16.11万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
18.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4DK（全体の67%）で、平均月額66,500円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
65,000円 |
955円/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
73,000円 |
1,122円/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
60,000円 |
905円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。