クリオ渡辺通セントラルマークス
福岡県福岡市中央区清川2丁目 | 築-1年 | 39戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2027-01（築-1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 53.25m² ～ 63.26m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 吉川工務店 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
渡辺通駅
福岡市営地下鉄七隈線
🚉
徒歩12分
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
福岡市中央区小学校・中学校学区
中学校
福岡市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ渡辺通セントラルマークス | 2027 | 39戸 | - | - |
| 天神南ハイツ | 1981 | 53戸 | 33.1万 | 1,480万 |
| アクタス渡辺通パークシティ | 2010 | 54戸 | 60.4万 | 3,510万 |
| LANDIC K２６２０ | 2021 | 104戸 | 67.8万 | 2,200万 |
| サヴォイコートオブアームズ | 2017 | 140戸 | 56.8万 | 1,790万 |
| エンクレスト天神南２ | 2005 | 52戸 | 55.3万 | 2,100万 |
| 白亜館 | 1980 | 66戸 | 30.0万 | 1,750万 |
| じゅうグランドモア南天神 | 1992 | - | - | - |
| ラフォーレ天神南 | 2004 | 39戸 | 69.1万 | 2,790万 |
| ダイナコートブロッサム天神南 | 1998 | 67戸 | 39.5万 | 800万 |
| エクシード南天神 | 1985 | 117戸 | 17.1万 | 500万 |
福岡市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,553円 | 3,841 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,759円 | 2,999 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,679円 | 820 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,999円 | 1,459 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,436円 | 659 |