LANDIC K２６２０の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万8万6万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の66,483円から2025年には70,000円へ、5.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.4%です。

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区清川2丁目6-20
築年月	2021年2月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	104戸
管理会社	えん建物管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

渡辺通駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩7分

🚉

薬院駅

西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩12分

🚉

西鉄平尾駅

西鉄天神大牟田線

徒歩15分

学区情報

小学校

福岡市中央区小学校・中学校学区

中学校

福岡市中央区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
LANDIC K２６２０	2021	104戸	67.8万	2,200万
アクタス渡辺通パークシティ	2010	54戸	60.4万	3,510万
天神南ハイツ	1981	53戸	33.1万	1,480万
クリオ渡辺通セントラルマークス	2027	39戸	-	-
レジデンシャルヒルズアーバンプレイス	2011	23戸	-	-
ダイナコートブロッサム天神南	1998	67戸	39.5万	800万
サヴォイコートオブアームズ	2017	140戸	56.8万	1,790万
エンクレスト天神南２	2005	52戸	55.3万	2,100万
オリエントハイツ天神南	1991	59戸	24.8万	520万
白亜館	1980	66戸	30.0万	1,750万
ラフォーレ天神南	2004	39戸	69.1万	2,790万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	13〜14階	1R	30㎡〜	2,200万	67.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（104件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の57%）で、平均月額71,559円。1LDKなら月額71,559円が相場です。

ワンルーム

60,594円

56,000〜77,000円

1DK

66,846円

62,000〜71,000円

1LDK

71,559円

59,000〜87,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

98件

8〜10万

6件

全 104 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	62,000円	2,428円/㎡
2025年8月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	69,000円	2,126円/㎡
2025年8月	10〜12階	ワンルーム	25㎡〜	62,000円	2,416円/㎡
2025年8月	13〜14階	1LDK	30㎡〜	85,000円	2,619円/㎡
2025年7月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	60,000円	2,338円/㎡
2025年7月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	60,000円	2,350円/㎡
2025年6月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	82,000円	2,526円/㎡
2025年5月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	87,000円	2,680円/㎡
2025年5月	13〜14階	1LDK	30㎡〜	87,000円	2,680円/㎡
2025年3月	7〜9階	1DK	25㎡〜	71,000円	2,509円/㎡
2025年3月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	68,000円	2,650円/㎡
2025年2月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	75,000円	2,310円/㎡
2025年2月	10〜12階	1DK	25㎡〜	66,000円	2,332円/㎡
2025年2月	4〜6階	1DK	25㎡〜	69,000円	2,438円/㎡
2025年2月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	82,000円	2,526円/㎡
2025年1月	13〜14階	1DK	25㎡〜	68,000円	2,403円/㎡
2025年1月	10〜12階	1DK	25㎡〜	67,000円	2,367円/㎡
2025年1月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	77,000円	2,372円/㎡
2025年12月	10〜12階	ワンルーム	25㎡〜	65,000円	2,546円/㎡
2025年11月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	57,000円	2,233円/㎡
2025年11月	10〜12階	1DK	25㎡〜	66,000円	2,332円/㎡
2025年11月	10〜12階	1DK	25㎡〜	66,000円	2,585円/㎡
2025年11月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	60,000円	2,350円/㎡
2025年10月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	87,000円	2,680円/㎡
2025年10月	10〜12階	ワンルーム	25㎡〜	61,000円	2,389円/㎡
2025年10月	10〜12階	ワンルーム	25㎡〜	61,000円	2,377円/㎡
2024年9月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	72,000円	2,218円/㎡
2024年9月	13〜14階	ワンルーム	30㎡〜	77,000円	2,372円/㎡
2024年8月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	59,000円	2,311円/㎡
2024年8月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	70,000円	2,157円/㎡

他 74 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。