メルシー西中延

東京都品川区西中延2丁目11-2 | 築36年 | 14戸

推定相場

メルシー西中延

賃料の推移

7万6万5万

201320152017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は63,000〜63,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の56%・10件）で、平均1,874万円です。１ＬＤＫが最も高く平均6,000万円、１Ｋは平均1,874万円です。

２ＬＤＫ

3件

5,228万

１Ｋ

10件

1,874万

１ＬＤＫ

2件

6,000万

２ＤＫ

3件

3,565万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	5,228万	4,447万	6,000万
１Ｋ	10件	1,874万	1,520万	2,364万
１ＬＤＫ	2件	6,000万	6,000万	6,000万
２ＤＫ	3件	3,565万	2,075万	6,214万

物件概要

所在地	東京都品川区西中延2丁目11-2
築年月	1990年8月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	14戸
施工会社	山田建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

荏原中延駅

東急池上線

徒歩5分

学区情報

小学校

品川区立延山小学校

中学校

品川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メルシー西中延	1990	14戸	61.7万	1,080万
クレヴィア品川中延	2010	36戸	127.0万	7,180万
ビーシティアパートメント品川ウエスト	2015	50戸	-	-
ロイヤルパレス荏原中延	1984	15戸	60.8万	2,180万
ハイツ中延	1976	17戸	51.3万	2,380万
ルーブル荏原中延	2015	26戸	134.5万	2,760万
リムテラス旗の台	2013	4戸	89.0万	7,180万
プレールドゥーク品川旗の台	2023	49戸	161.1万	3,300万
フィールＵ旗の台	2004	77戸	128.5万	6,980万
リムテラスコート旗の台	2014	13戸	64.4万	5,380万
パークヒルズ石川	1989	-	-	-

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年10月	中層	1K	15㎡〜	1,080万	61.72万/㎡
2014年12月	中層	1R	15㎡〜	895万	51.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（25件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の44%）で、平均月額58,091円。1Kなら月額58,091円が相場です。

ワンルーム

60,750円

55,000〜63,000円

60,667円

55,000〜63,000円

58,091円

55,000〜62,000円

全 25 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	63,000円	3,600円/㎡
2022年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	3,125円/㎡
2022年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	63,000円	3,600円/㎡
2021年4月	低層	1K	15㎡〜	55,000円	3,143円/㎡
2021年3月	低層	1K	15㎡〜	56,000円	3,200円/㎡
2020年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,295円/㎡
2019年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,295円/㎡
2019年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	63,000円	3,600円/㎡
2018年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	63,000円	3,600円/㎡
2018年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	63,000円	3,600円/㎡
2018年1月	低層	1K	15㎡〜	56,000円	3,345円/㎡
2017年3月	低層	1K	15㎡〜	60,000円	3,584円/㎡
2016年8月	低層	1R	15㎡〜	58,000円	3,295円/㎡
2016年7月	低層	1R	15㎡〜	55,000円	3,125円/㎡
2016年6月	中層	1R	15㎡〜	63,000円	3,600円/㎡
2016年3月	低層	1K	15㎡〜	62,000円	3,704円/㎡
2016年12月	低層	1K	15㎡〜	56,000円	3,345円/㎡
2016年11月	低層	1K	15㎡〜	62,000円	3,704円/㎡
2015年4月	低層	1K	15㎡〜	56,000円	3,345円/㎡
2015年4月	中層	1R	15㎡〜	63,000円	3,600円/㎡
2015年3月	低層	1K	15㎡〜	60,000円	3,584円/㎡
2015年2月	中層	1R	15㎡〜	62,000円	3,543円/㎡
2015年11月	低層	1K	15㎡〜	56,000円	3,345円/㎡
2014年3月	低層	1K	15㎡〜	60,000円	3,429円/㎡
2013年7月	中層	1R	15㎡〜	63,000円	3,600円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。