ジェイグラン船堀
東京都江戸川区船堀5丁目5-4 | 築2年 | 58戸
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
8,567万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 8,567万 | 5,800万 | 12,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区船堀5丁目5-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-11（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 37.52m² ～ 74.74m² |
| 分譲会社 | JR西日本不動産開発 |
| 施工会社 | 東鉄工業 |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
船堀駅
都営新宿線
学区情報
小学校
江戸川区小学校・中学校学区
中学校
江戸川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェイグラン船堀 | 2024 | 58戸 | - | - |
| セレーノ船堀 | 2004 | 31戸 | 70.5万 | 4,780万 |
| クレストフォルム船堀サウスステージ | 2012 | 67戸 | 96.8万 | 6,780万 |
| コスモ船堀 | 1988 | 16戸 | 43.3万 | 2,780万 |
| 東急ドエルアルス船堀 | 1995 | 36戸 | 54.0万 | 4,390万 |
| ライフプラザ船堀 | 1990 | 88戸 | 75.0万 | 5,299万 |
| オーベル船堀 | 1999 | 40戸 | 93.4万 | 7,980万 |
| ローレルコート船堀 | 2024 | 106戸 | 102.8万 | 7,480万 |
| 東急ドエルアルス船堀シェリールコート | 2001 | 36戸 | 57.1万 | 4,290万 |
| アルファグランデ船堀 | 1996 | 22戸 | 46.9万 | 3,280万 |
| エヴァーグリーン船堀２ | 1995 | 28戸 | 68.7万 | 4,980万 |
江戸川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,369円 | 4,857 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,936円 | 2,031 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,125円 | 1,209 |
| 2LDK | 15.7万円 | 2,753円 | 1,660 |
| 3LDK+ | 17.4万円 | 2,458円 | 910 |