コスモ相模原パークアベニュー
神奈川県相模原市中央区矢部1丁目25-4 | 築35年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132017202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.3万/㎡から2023年は22万/㎡へ、10年間で8.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では30.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の57%・4件）で、平均1,125万円です。2LDKが最も高く平均1,260万円、2DKは平均1,125万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
4件 |
1,125万 |
998万 |
1,200万 |
| 2LDK |
3件 |
1,260万 |
1,050万 |
1,630万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目25-4 |
|---|
| 築年月 | 1991年11月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.00m² ～ 68.47m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 大崎建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2DK |
- |
19.3万 |
- |
24.0万 |
22.0万 |
| 2LDK |
20.3万 |
21.3万 |
31.5万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,100万 |
22万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,200万 |
24万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,200万 |
24万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,630万 |
31.54万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
998万 |
19.31万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,100万 |
21.29万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,050万 |
20.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額71,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
67,000円 |
1,209円/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
75,000円 |
1,451円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。