マートルコート相模原

神奈川県相模原市中央区矢部1丁目11-16 | 築38年 | 107戸

推定相場

マートルコート相模原

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2013201620182020202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22万/㎡から2026年は35万/㎡へ、13年間で59.1%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では14.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・32件）で、平均1,737万円です。1LDKが最も高く平均2,165万円、1SLDKは平均1,407万円です。

1LDK

2件

2,165万

1SLDK

3件

1,407万

2SLDK

13件

1,658万

2LDK

9件

1,581万

3LDK

32件

1,737万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	2,165万	2,050万	2,280万
1SLDK	3件	1,407万	1,350万	1,520万
2SLDK	13件	1,658万	1,180万	1,990万
2LDK	9件	1,581万	880万	2,390万
3LDK	32件	1,737万	1,180万	2,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は29.0万円で、1-5階（27.8万円）と比べて1.2万円（+4.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

27.8万/㎡

40件

6-10階

29万/㎡

20件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区矢部1丁目11-16
築年月	1988年2月（築38年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	107戸
専有面積	51.43m² ～ 68.98m²
分譲会社	荒井商店
施工会社	東鉄工業
管理会社	ユニオン・シティサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

矢部駅

JR横浜線

徒歩12分

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相模原駅

JR横浜線

徒歩14分

学区情報

小学校

富士見小学校

中学校

中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マートルコート相模原	1988	107戸	29.6万	1,980万
横浜線相模原駅レクハイム相模原2	1984	33戸	23.2万	1,370万
ダイホープラザ相模原3	1992	21戸	23.9万	396万
コスモ相模原パークアベニュー	1991	15戸	22.0万	1,100万
ワコーレ矢部	1990	12戸	-	-
ヴェルディーク相模原桜並木	2009	21戸	45.7万	2,230万
ライオンズマンション相模原第６	1991	79戸	24.9万	420万
シャルテ相模原	1985	23戸	40.1万	1,898万
ペアシテイ矢部	1985	16戸	14.9万	650万
トータスマンション相模原	1990	16戸	38.4万	1,990万
ダイアパレス相模原西門	1990	44戸	22.8万	580万

売買データ分析（60件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

50件

2,000〜3,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025	2026
2SLDK	21.2万	32.2万	27.8万	-	30.5万	-	-	29.6万
3LDK	26.0万	29.8万	25.3万	35.6万	-	39.8万	30.7万	40.5万
2LDK	27.4万	26.3万	-	27.0万	-	43.9万	-	-
1SLDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 60 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,980万	29.58万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.49万/㎡
2025年5月	高層	3DK	60㎡〜	1,980万	32.33万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.7万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.7万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,390万	39.02万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,390万	39.02万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	55㎡〜	2,390万	41.48万/㎡
2024年2月	中層	2LDK	50㎡〜	2,390万	43.88万/㎡
2023年9月	中層	2SLDK	50㎡〜	1,580万	29.01万/㎡
2023年9月	中層	2SLDK	50㎡〜	1,680万	30.85万/㎡
2023年7月	中層	2SLDK	50㎡〜	1,780万	32.68万/㎡
2023年4月	中層	2SLDK	50㎡〜	1,780万	32.68万/㎡
2023年11月	中層	2SLDK	50㎡〜	1,480万	27.18万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.6万/㎡
2021年5月	低層	2LDK	60㎡〜	1,680万	26.99万/㎡
2021年3月	中層	1LDK	65㎡〜	2,280万	34.02万/㎡
2021年10月	中層	1LDK	65㎡〜	2,050万	30.58万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,550万	25.31万/㎡
2020年1月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,780万	28.59万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,550万	25.31万/㎡
2020年11月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,680万	26.99万/㎡
2019年9月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,980万	31.81万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,730万	28.25万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,830万	29.99万/㎡
2019年5月	高層	2LDK	60㎡〜	1,580万	25.8万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,830万	29.99万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,990万	32.49万/㎡
2019年4月	高層	2LDK	60㎡〜	1,680万	27.43万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,830万	29.99万/㎡
2019年3月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,990万	32.61万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,730万	28.25万/㎡
2019年12月	高層	2LDK	60㎡〜	1,580万	25.8万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,200万	19.6万/㎡
2018年3月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,180万	20.44万/㎡
2018年11月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,280万	20.56万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,990万	32.49万/㎡
2018年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,380万	22.62万/㎡
2018年10月	高層	2LDK	60㎡〜	1,680万	27.43万/㎡
2017年6月	高層	3LDK	60㎡〜	1,890万	30.86万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	60㎡〜	1,998万	32.63万/㎡
2017年1月	高層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.54万/㎡
2017年10月	高層	2LDK	60㎡〜	1,880万	30.7万/㎡
2017年10月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,350万	24.79万/㎡
2017年10月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,350万	24.79万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	60㎡〜	1,770万	28.9万/㎡
2016年5月	高層	3LDK	60㎡〜	1,770万	28.9万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,770万	28.91万/㎡
2016年10月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,520万	27.92万/㎡
2014年5月	高層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.27万/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。