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向島西田コーポ

東京都墨田区向島3丁目39-8 | 築53年 | 22戸

推定相場
向島西田コーポ
最新データ
2021年6月
売買1件 / 賃貸31件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は27.8万円。周辺エリア平均（96.5万円）より71.2%低く、墨田区全体の平均（96.4万円）より71.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

13万12万11万10万9万
201420162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の97,000円から2024年には119,000円へ、22.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・2件）で、平均2,361万円です。１ＬＤＫが最も高く平均2,361万円、２ＤＫは平均2,294万円です。
２ＬＤＫ
2件
2,324万
２ＤＫ
2件
2,294万
１ＬＤＫ
2件
2,361万
間取り件数平均価格最低最高
２ＬＤＫ 2件 2,324万 2,300万 2,347万
２ＤＫ 2件 2,294万 2,000万 2,588万
１ＬＤＫ 2件 2,361万 2,250万 2,471万

物件概要

所在地東京都墨田区向島3丁目39-8
築年月1973年4月（築53年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数22戸
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
押上駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩6分
🚉
本所吾妻橋駅
都営浅草線
徒歩10分

学区情報

小学校
墨田区立小梅小学校
中学校
墨田区立墨田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
向島西田コーポ 1973 22戸 27.8万 1,200万
パークノヴァ向島 1989 28戸 103.2万 6,180万
フラージュ押上 2014 67戸 143.3万 7,980万
レーヴスカイツリー押上 2020 24戸 138.4万 3,650万
パークホームズ押上ザレジデンス 2016 60戸 225.2万 15,480万
シャルマン押上 1987 47戸 97.8万 5,780万
セトル中之郷 1990 167戸 106.2万 6,498万
コスモ向島シティフォルム 1995 80戸 140.6万 8,980万
押上墨邸 2018 19戸 151.8万 3,800万
ディアレイシャス押上スカイビレッジ 2019 24戸 - -
スカイコートパレス押上 2012 38戸 82.0万 3,340万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年6月 高層 2DK 40㎡〜 1,200万 27.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の45%）で、平均月額106,429円。2LDKなら月額108,250円が相場です。
1LDK
108,385円
103,000〜119,000円
2DK
106,429円
97,000〜116,000円
2LDK
108,250円
97,000〜117,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
6件
10〜15万
25件
全 31 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 中層 1LDK 40㎡〜 119,000円 2,772円/㎡
2023年7月 中層 2LDK 55㎡〜 117,000円 2,037円/㎡
2023年4月 低層 2DK 40㎡〜 110,000円 2,562円/㎡
2023年4月 中層 1LDK 40㎡〜 110,000円 2,562円/㎡
2023年3月 中層 1LDK 40㎡〜 111,000円 2,585円/㎡
2023年11月 低層 2DK 45㎡〜 116,000円 2,509円/㎡
2022年7月 低層 1LDK 40㎡〜 103,000円 2,574円/㎡
2022年5月 低層 2DK 45㎡〜 112,000円 2,423円/㎡
2022年2月 中層 2LDK 40㎡〜 109,000円 2,539円/㎡
2022年10月 中層 1LDK 40㎡〜 112,000円 2,609円/㎡
2021年6月 中層 1LDK 45㎡〜 109,000円 2,358円/㎡
2021年6月 中層 2DK 40㎡〜 111,000円 2,585円/㎡
2021年5月 高層 2DK 40㎡〜 110,000円 2,562円/㎡
2021年5月 高層 2DK 40㎡〜 111,000円 2,585円/㎡
2021年4月 中層 1LDK 40㎡〜 109,000円 2,539円/㎡
2021年2月 中層 1LDK 45㎡〜 110,000円 2,379円/㎡
2021年11月 高層 2DK 40㎡〜 111,000円 2,585円/㎡
2021年10月 高層 2DK 40㎡〜 111,000円 2,774円/㎡
2020年8月 中層 2LDK 55㎡〜 110,000円 1,915円/㎡
2020年7月 低層 2DK 40㎡〜 108,000円 2,516円/㎡
2020年3月 低層 2DK 40㎡〜 98,000円 2,283円/㎡
2019年8月 中層 2DK 40㎡〜 99,000円 2,306円/㎡
2019年3月 低層 1LDK 40㎡〜 103,000円 2,574円/㎡
2019年2月 中層 1LDK 40㎡〜 109,000円 2,539円/㎡
2018年7月 中層 2DK 40㎡〜 99,000円 2,306円/㎡
2017年10月 低層 1LDK 40㎡〜 103,000円 2,574円/㎡
2016年11月 低層 1LDK 40㎡〜 103,000円 2,574円/㎡
2016年10月 低層 1LDK 40㎡〜 108,000円 2,699円/㎡
2015年3月 高層 2DK 40㎡〜 97,000円 2,259円/㎡
2014年9月 中層 2LDK 40㎡〜 97,000円 2,259円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。