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マンション土地一戸建て

レーヴスカイツリー押上

東京都墨田区向島3丁目39-18 | 築6年 | 24戸

推定相場
レーヴスカイツリー押上
最新データ
2026年2月
売買1件 / 賃貸62件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は138.4万円。周辺エリア平均(96.5万円)を43.4%上回って、墨田区全体の平均(96.4万円)を43.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

13万11万9万
2020202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は105,171〜110,167円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の41%・12件)で、平均4,532万円です。2LDK+Sが最も高く平均8,054万円、1DKは平均3,048万円です。
1LDK
12件
4,532万
1LDK+S
2件
4,817万
1DK
2件
3,048万
1K
8件
3,320万
2LDK+S
2件
8,054万
3LDK
3件
7,988万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 12件 4,532万 3,405万 8,432万
1LDK+S 2件 4,817万 4,333万 5,300万
1DK 2件 3,048万 2,400万 3,696万
1K 8件 3,320万 2,476万 3,684万
2LDK+S 2件 8,054万 7,647万 8,460万
3LDK 3件 7,988万 7,030万 9,286万

物件概要

所在地東京都墨田区向島3丁目39-18
築年月2020年11月(築6年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数24戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
押上駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩4分
🚉
とうきょうスカイツリー駅
東武伊勢崎線
徒歩6分
🚉
本所吾妻橋駅
都営浅草線
徒歩13分

学区情報

小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レーヴスカイツリー押上 2020 24戸 138.4万 3,650万
パークホームズ押上ザレジデンス 2016 60戸 225.2万 15,480万
フラージュ押上 2014 67戸 143.3万 7,980万
セトル中之郷 1990 167戸 106.2万 6,498万
向島西田コーポ 1973 22戸 27.8万 1,200万
パークノヴァ向島 1989 28戸 103.2万 6,180万
シャルマン押上 1987 47戸 97.8万 5,780万
押上墨邸 2018 19戸 151.8万 3,800万
ディアレイシャス押上スカイビレッジ 2019 24戸 - -
エステムプラザ凌雲閣 2015 43戸 112.3万 2,840万
スカイコートパレス押上 2012 38戸 82.0万 3,340万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 1K 25㎡〜 3,650万 138.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(62件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK(全体の82%)で、平均月額106,314円。1DKなら月額106,314円が相場です。
ワンルーム
97,273円
92,000〜101,000円
1DK
106,314円
95,000〜118,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
15件
10〜15万
47件
全 62 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 低層 1DK 25㎡〜 108,000円 4,106円/㎡
2025年5月 低層 1DK 25㎡〜 118,000円 4,487円/㎡
2025年4月 中層 1DK 25㎡〜 108,000円 4,018円/㎡
2025年4月 中層 1DK 25㎡〜 108,000円 4,018円/㎡
2025年4月 中層 1DK 25㎡〜 118,000円 4,390円/㎡
2025年3月 中層 ワンルーム 25㎡〜 101,000円 3,830円/㎡
2024年5月 中層 ワンルーム 25㎡〜 97,000円 3,678円/㎡
2024年5月 高層 1DK 25㎡〜 113,000円 4,297円/㎡
2024年12月 低層 ワンルーム 25㎡〜 92,000円 3,489円/㎡
2024年10月 中層 1DK 25㎡〜 113,000円 4,204円/㎡
2024年10月 中層 1DK 25㎡〜 103,000円 3,832円/㎡
2024年10月 中層 1DK 25㎡〜 103,000円 3,916円/㎡
2021年4月 高層 1DK 25㎡〜 108,000円 4,018円/㎡
2021年4月 高層 1DK 25㎡〜 113,000円 4,204円/㎡
2021年3月 中層 ワンルーム 25㎡〜 98,000円 3,716円/㎡
2021年3月 中層 ワンルーム 25㎡〜 96,000円 3,641円/㎡
2021年3月 高層 ワンルーム 25㎡〜 99,000円 3,754円/㎡
2021年3月 中層 ワンルーム 25㎡〜 97,000円 3,678円/㎡
2021年3月 高層 ワンルーム 25㎡〜 100,000円 3,792円/㎡
2021年3月 低層 ワンルーム 25㎡〜 94,000円 3,565円/㎡
2021年3月 低層 ワンルーム 25㎡〜 95,000円 3,602円/㎡
2021年3月 高層 ワンルーム 25㎡〜 101,000円 3,830円/㎡
2021年1月 低層 1DK 25㎡〜 95,000円 3,612円/㎡
2021年1月 低層 1DK 25㎡〜 103,000円 3,832円/㎡
2021年1月 低層 1DK 25㎡〜 108,000円 4,018円/㎡
2021年1月 中層 1DK 25㎡〜 110,000円 4,092円/㎡
2021年1月 高層 1DK 25㎡〜 112,000円 4,259円/㎡
2020年12月 低層 1DK 25㎡〜 99,000円 3,764円/㎡
2020年12月 中層 1DK 25㎡〜 111,000円 4,129円/㎡
2020年12月 低層 1DK 25㎡〜 108,000円 4,106円/㎡

他 32 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。