ヴィークコート京都四条烏丸
京都府京都市下京区堀之内町277 | 築2年 | 27戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・2件）で、平均9,980万円です。2LDKが最も高く平均9,980万円、1LDKは平均6,530万円です。
1LDK
6,530万
2件
2LDK
9,980万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 6,530万 | 6,480万 | 6,580万 |
| 2LDK | 2件 | 9,980万 | 9,980万 | 9,980万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市下京区堀之内町277 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-11（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 47.91m² ～ 108.67m² |
| 分譲会社 | 清水総合開発 |
| 施工会社 | かねわ工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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四条駅
京都市営地下鉄烏丸線
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徒歩8分
烏丸駅
阪急京都本線
学区情報
小学校
京都市下京区小学校・中学校学区
中学校
京都市下京区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィークコート京都四条烏丸 | 2024 | 27戸 | 137.3万 | 6,580万 |
| コスモ四条西洞院 | 1997 | 55戸 | 72.2万 | 4,650万 |
| ルーシア四条烏丸 | 2014 | 31戸 | 84.2万 | 3,480万 |
| 藤和シティコープ四条西洞院２ | 1987 | 41戸 | 61.6万 | 3,680万 |
| カノン室町四条 | 2008 | 48戸 | 110.2万 | 8,980万 |
| シーンズ京都四条烏丸凛ノ邸 | 2023 | 14戸 | - | - |
| シエリア京都四条烏丸 | 2018 | 18戸 | 84.8万 | 5,680万 |
| グランコート綾小路 | 2000 | 40戸 | 103.7万 | 7,280万 |
| プレサンス京都四条烏丸クロス | 2005 | 39戸 | 67.3万 | 1,490万 |
| メイツ四条烏丸 | 2001 | 59戸 | 103.8万 | 7,480万 |
| ライオンズ京都四条烏丸レジデンス | 2008 | 49戸 | 107.8万 | 4,400万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 1LDK | 135.3万 | 137.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 6,580万 | 137.35万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 9,980万 | 158.07万/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 9,980万 | 158.07万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 6,480万 | 135.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
1件
20〜30万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 185,000円 | 3,861円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 280,000円 | 4,435円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。