ヴィークコート京都四条烏丸
京都府京都市下京区堀之内町277 | 築2年 | 27戸
最新データ
2026年1月
売買4件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は137.3万円。京都市下京区全体の平均（76.2万円）を80.2%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・2件）で、平均9,980万円です。2LDKが最も高く平均9,980万円、1LDKは平均6,530万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
6,530万 |
6,480万 |
6,580万 |
| 2LDK |
2件 |
9,980万 |
9,980万 |
9,980万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市下京区堀之内町277 |
|---|
| 築年月 | 2024年11月（築2年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.91m² ～ 108.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 清水総合開発 |
|---|
| 施工会社 | かねわ工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴィークコート京都四条烏丸 |
2024 |
27戸 |
137.3万 |
6,580万 |
| コスモ四条西洞院 |
1997 |
55戸 |
72.2万 |
4,650万 |
| ルーシア四条烏丸 |
2014 |
31戸 |
84.2万 |
3,480万 |
| 藤和シティコープ四条西洞院２ |
1987 |
41戸 |
61.6万 |
3,680万 |
| カノン室町四条 |
2008 |
48戸 |
110.2万 |
8,980万 |
| シエリア京都四条烏丸 |
2018 |
18戸 |
84.8万 |
5,680万 |
| シーンズ京都四条烏丸凛ノ邸 |
2023 |
14戸 |
- |
- |
| グランコート綾小路 |
2000 |
40戸 |
103.7万 |
7,280万 |
| プレサンス京都四条烏丸クロス |
2005 |
39戸 |
67.3万 |
1,490万 |
| メイツ四条烏丸 |
2001 |
59戸 |
103.8万 |
7,480万 |
| ライオンズ京都四条烏丸レジデンス |
2008 |
49戸 |
107.8万 |
4,400万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
135.3万 |
137.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
6,580万 |
137.35万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
9,980万 |
158.07万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
9,980万 |
158.07万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
6,480万 |
135.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
185,000円 |
3,861円/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
280,000円 |
4,435円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。