シーンズ京都四条烏丸凛ノ邸
京都府京都市下京区藪下町757 | 築3年 | 14戸
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市下京区藪下町757 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-11（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 55.04m² ～ 73.26m² |
| 分譲会社 | 大阪ガス都市開発 |
| 施工会社 | かねわ工務店 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
京都市下京区小学校・中学校学区
中学校
京都市下京区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーンズ京都四条烏丸凛ノ邸 | 2023 | 14戸 | - | - |
| コスモ四条西洞院 | 1997 | 55戸 | 72.2万 | 4,650万 |
| レジオン四条西洞院 | 1992 | - | - | - |
| シエリア京都四条烏丸 | 2018 | 18戸 | 84.8万 | 5,680万 |
| ルーシア四条烏丸 | 2014 | 31戸 | 84.2万 | 3,480万 |
| グランドムール西洞院 | 1991 | 27戸 | 52.9万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション四条西洞院第２ | 1995 | 32戸 | 59.9万 | 3,380万 |
| 藤和シティホームズ西洞院 | 1990 | 28戸 | 70.7万 | 2,980万 |
| ヴィークコート京都四条烏丸 | 2024 | 27戸 | 137.3万 | 6,580万 |
| プレサンス京都五条天使突抜 | 2012 | 40戸 | 79.3万 | 3,430万 |
| サンクタス西洞院ルーセント | 2002 | 40戸 | 76.8万 | 4,980万 |
京都市下京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,609円 | 6,375 |
| 1DK/1LDK | 9.7万円 | 2,611円 | 2,680 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,171円 | 442 |
| 2LDK | 15.2万円 | 2,792円 | 840 |
| 3LDK+ | 16.2万円 | 2,325円 | 478 |