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エルフォルテ東日暮里

東京都荒川区東日暮里3丁目3-14 | 築2年 | 56戸

推定相場
エルフォルテ東日暮里
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-

賃料の推移

29万23万17万11万
202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2024年の191,316円から2026年には258,000円へ、34.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の37%・7件）で、平均6,644万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,212万円、１Ｋは平均2,829万円です。
３ＬＤＫ
3件
9,212万
１ＬＤＫ
5件
3,896万
２ＬＤＫ
7件
6,644万
１Ｋ
4件
2,829万
間取り件数平均価格最低最高
３ＬＤＫ 3件 9,212万 7,135万 12,000万
１ＬＤＫ 5件 3,896万 3,567万 4,291万
２ＬＤＫ 7件 6,644万 5,364万 7,800万
１Ｋ 4件 2,829万 2,344万 3,073万

物件概要

所在地東京都荒川区東日暮里3丁目3-14
築年月2024年10月（築2年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数56戸
専有面積25.51m² ～ 25.51m²
分譲会社LifeStyle
施工会社池田建設
管理会社LifeStyle
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三河島駅
JR常磐線(上野～取手)
徒歩6分
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荒川区役所前駅
東京さくらトラム（都電荒川線）
徒歩9分
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三ノ輪駅
東京メトロ日比谷線
徒歩13分
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日暮里駅
JR山手線 / JR常磐線(上野～取手) / JR京浜東北線 / 京成本線 / 成田スカイアクセス / 日暮里・舎人ライナー
徒歩16分

学区情報

小学校
荒川区小学校・中学校学区
中学校
荒川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エルフォルテ東日暮里 2024 56戸 - -
日神パレステー 1998 33戸 107.5万 6,650万
ワコーレ東日暮里 1986 29戸 66.8万 2,780万
シーズガーデン日暮里 2004 70戸 107.1万 5,890万
シーズガーデン日暮里パークイースト 2004 32戸 78.2万 5,980万
シーズガーデン日暮里パークウエスト 2004 36戸 107.1万 5,890万
パラスト日暮里 1981 19戸 66.2万 2,599万
第１フジハイツ 1980 40戸 42.1万 1,690万
東急ドエルアルス東日暮里 1990 27戸 94.6万 3,980万
日神パレステージ 1998 33戸 65.8万 4,180万
ヴェルト日暮里イースト 2007 36戸 78.6万 2,000万

賃貸データ分析（42件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の88%）で、平均月額205,527円。2LDKなら月額205,527円が相場です。
1DK
94,700円
94,500〜95,000円
2LDK
205,527円
182,000〜258,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の45%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
5件
15〜20万
18件
20〜30万
19件
全 42 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 高層 2LDK 50㎡〜 258,000円 5,054円/㎡
2025年8月 中層 1DK 25㎡〜 94,500円 3,704円/㎡
2025年7月 低層 2LDK 50㎡〜 203,000円 3,978円/㎡
2025年3月 高層 2LDK 50㎡〜 214,000円 4,194円/㎡
2025年3月 低層 2LDK 50㎡〜 182,000円 3,566円/㎡
2025年3月 低層 2LDK 50㎡〜 187,000円 3,648円/㎡
2025年3月 高層 2LDK 50㎡〜 224,000円 4,390円/㎡
2025年3月 高層 2LDK 50㎡〜 219,000円 4,292円/㎡
2025年3月 高層 2LDK 50㎡〜 224,000円 4,388円/㎡
2025年3月 低層 2LDK 50㎡〜 187,000円 3,664円/㎡
2025年2月 中層 2LDK 50㎡〜 193,000円 3,765円/㎡
2025年2月 低層 2LDK 50㎡〜 194,000円 3,785円/㎡
2025年2月 中層 2LDK 50㎡〜 194,000円 3,802円/㎡
2025年2月 中層 2LDK 50㎡〜 193,000円 3,782円/㎡
2025年2月 低層 2LDK 50㎡〜 192,000円 3,746円/㎡
2025年2月 低層 2LDK 50㎡〜 192,000円 3,746円/㎡
2025年2月 低層 2LDK 50㎡〜 192,000円 3,762円/㎡
2025年12月 中層 2LDK 50㎡〜 205,000円 3,999円/㎡
2025年11月 中層 1DK 25㎡〜 95,000円 3,724円/㎡
2025年11月 低層 2LDK 50㎡〜 198,500円 3,890円/㎡
2025年11月 低層 2LDK 50㎡〜 199,000円 3,900円/㎡
2025年10月 低層 2LDK 50㎡〜 201,000円 3,939円/㎡
2025年10月 低層 2LDK 50㎡〜 202,000円 3,959円/㎡
2024年10月 高層 2LDK 50㎡〜 230,000円 4,507円/㎡
2024年10月 低層 2LDK 50㎡〜 200,000円 3,902円/㎡
2024年10月 低層 2LDK 50㎡〜 198,000円 3,863円/㎡
2024年10月 高層 2LDK 50㎡〜 230,000円 4,505円/㎡
2024年10月 高層 2LDK 50㎡〜 250,000円 4,897円/㎡
2024年10月 低層 2LDK 50㎡〜 200,000円 3,919円/㎡
2024年10月 中層 2LDK 50㎡〜 199,000円 3,882円/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。