船橋ハイツ１号棟
千葉県船橋市北本町2丁目64-1 | 築53年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の10.7万/㎡から2024年は25.9万/㎡へ、6年間で142.1%上昇しました（年平均+23.7%）。直近3年では142.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,678万 |
813万 |
2,090万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市北本町2丁目64-1 |
|---|
| 築年月 | 1973年5月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 分譲会社 | ニチメン興行 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
船橋駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩18分
学区情報
小学校
船橋小学校／海神小学校／八栄小学校／塚田小学校／行田東小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 船橋ハイツ１号棟 |
1973 |
40戸 |
24.5万 |
1,788万 |
| ビエネス船橋 |
1994 |
23戸 |
21.1万 |
1,180万 |
| ライオンズガーデン船橋 |
1999 |
181戸 |
59.7万 |
4,398万 |
| 船橋ハイツ３号棟 |
1973 |
230戸 |
16.3万 |
1,190万 |
| パスコマンション船橋 |
1984 |
77戸 |
40.5万 |
2,980万 |
| レクセルヒルズ船橋イーストヒル |
2001 |
40戸 |
32.4万 |
2,880万 |
| グランシティレイディアント船橋 |
2003 |
82戸 |
61.8万 |
6,180万 |
| サンヴェール船橋夏見の丘 |
1998 |
91戸 |
43.7万 |
2,888万 |
| サンヴェール船橋夏見の丘壱番館 |
1998 |
39戸 |
43.0万 |
3,099万 |
| レクセルマンション新船橋 |
2001 |
61戸 |
45.4万 |
3,180万 |
| サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 |
1998 |
50戸 |
43.7万 |
2,888万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
10.7万 |
15.3万 |
25.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,788万 |
24.5万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,788万 |
24.5万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,788万 |
24.53万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,088万 |
28.62万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,888万 |
25.87万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,788万 |
24.5万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,888万 |
25.87万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
28.64万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,499万 |
20.54万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
730万 |
10.01万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。