グランシティレイディアント船橋
千葉県船橋市北本町2丁目1-9 | 築23年 | 82戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20092013201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.4万/㎡から2025年は49.8万/㎡へ、16年間で45.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では17.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・17件）で、平均4,187万円です。4LDKが最も高く平均4,664万円、3LDKは平均4,187万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
4,187万 |
3,566万 |
5,280万 |
| 4LDK |
10件 |
4,664万 |
3,777万 |
6,180万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市北本町2丁目1-9 |
|---|
| 築年月 | 2003年1月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 82戸 |
|---|
| 専有面積 | 100.00m² ～ 101.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本綜合地所 |
|---|
| 施工会社 | さとうベネック |
|---|
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
船橋駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランシティレイディアント船橋 |
2003 |
82戸 |
61.8万 |
6,180万 |
| ビエネス船橋 |
1994 |
23戸 |
21.1万 |
1,180万 |
| レクセルマンション新船橋 |
2001 |
61戸 |
45.4万 |
3,180万 |
| ライオンズガーデン船橋 |
1999 |
181戸 |
59.7万 |
4,398万 |
| 船橋ハイツ１号棟 |
1973 |
40戸 |
24.5万 |
1,788万 |
| プラウド船橋二街区 |
2013 |
240戸 |
101.3万 |
7,480万 |
| レクセルヒルズ船橋イーストヒル |
2001 |
40戸 |
32.4万 |
2,880万 |
| ブライトシティ船橋 |
1994 |
335戸 |
54.5万 |
4,980万 |
| 船橋ハイツ３号棟 |
1973 |
230戸 |
16.3万 |
1,190万 |
| エステート上山８号棟 |
1982 |
18戸 |
- |
- |
| パスコマンション船橋 |
1984 |
77戸 |
40.5万 |
2,980万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
33.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
52.8万 |
| 3LDK |
36.8万 |
34.1万 |
33.5万 |
34.3万 |
38.8万 |
42.5万 |
52.8万 |
46.8万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
6,180万 |
61.81万/㎡ |
| 2025年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,380万 |
43.8万/㎡ |
| 2025年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,580万 |
45.8万/㎡ |
| 2025年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,780万 |
47.81万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
100㎡〜 |
5,280万 |
52.81万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,380万 |
43.21万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,180万 |
41.8万/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,880万 |
38.8万/㎡ |
| 2020年9月 |
10〜12階 |
3SLDK |
100㎡〜 |
3,580万 |
35.81万/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,380万 |
33.81万/㎡ |
| 2020年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,480万 |
34.8万/㎡ |
| 2019年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,180万 |
31.8万/㎡ |
| 2019年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,380万 |
33.81万/㎡ |
| 2019年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,480万 |
34.8万/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,580万 |
35.32万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,580万 |
35.32万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,390万 |
33.91万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,200万 |
31.57万/㎡ |
| 2017年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,580万 |
35.81万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,780万 |
37.81万/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,380万 |
33.81万/㎡ |
| 2013年6月 |
10〜12階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,290万 |
32.46万/㎡ |
| 2013年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,400万 |
33.54万/㎡ |
| 2012年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,380万 |
33.35万/㎡ |
| 2011年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
29.8万/㎡ |
| 2009年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,580万 |
35.81万/㎡ |
| 2009年6月 |
10〜12階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,490万 |
34.9万/㎡ |
| 2009年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,280万 |
32.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
100㎡〜 |
148,000円 |
1,460円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。