中野坂上ライブコープA棟
東京都中野区本町1丁目2-4 | 築41年 | 23戸
賃料の推移
9万8万7万
201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は80,000〜77,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の22%・14件）で、平均1,349万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,286万円、１Ｋは平均1,349万円です。
１Ｒ
1,696万
9件
１Ｋ
1,349万
14件
３ＬＤＫ
6,286万
3件
１ＬＤＫ
3,090万
9件
２ＬＤＫ
4,011万
11件
２ＤＫ
2,719万
8件
１ＤＫ
1,828万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 9件 | 1,696万 | 852万 | 6,200万 |
| １Ｋ | 14件 | 1,349万 | 741万 | 1,764万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 6,286万 | 6,058万 | 6,500万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 3,090万 | 1,600万 | 4,500万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 4,011万 | 2,181万 | 5,250万 |
| ２ＤＫ | 8件 | 2,719万 | 539万 | 3,713万 |
| １ＤＫ | 10件 | 1,828万 | 578万 | 3,842万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区本町1丁目2-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-02（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
中野坂上駅
東京メトロ丸ノ内線 / 都営大江戸線
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徒歩8分
西新宿五丁目駅
都営大江戸線
学区情報
小学校
中野区立中野第一小学校
中学校
中野区立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中野坂上ライブコープA棟 | 1985 | 23戸 | - | - |
| 中野坂上ライブコープ | 1985 | 57戸 | 48.6万 | 1,580万 |
| 中野坂上ライブコープB棟 | 1970 | 34戸 | 48.6万 | 1,580万 |
| 中野本町マンション | 1972 | 216戸 | 75.6万 | 3,280万 |
| 西新宿第二ダイヤモンドマンション | 1982 | 12戸 | 75.7万 | 1,280万 |
| シャルマンコーポ中野坂上 | 1980 | 18戸 | 87.3万 | 5,799万 |
| ソレーユシャトーN.S.K | 2002 | - | - | - |
| ハイツ西新宿 | 1978 | 7戸 | 45.0万 | 1,480万 |
| レジデンス光 | 1979 | 6戸 | 55.8万 | 1,680万 |
| プレールドゥーク西新宿２ | 2005 | 31戸 | 94.0万 | 2,000万 |
| パレステュディオ西新宿 | 2001 | 37戸 | 115.6万 | 2,280万 |
中野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 4,028円 | 5,898 |
| 1DK/1LDK | 15.5万円 | 4,252円 | 3,643 |
| 2K/2DK | 12.8万円 | 3,324円 | 677 |
| 2LDK | 23.0万円 | 4,380円 | 1,210 |
| 3LDK+ | 25.0万円 | 3,483円 | 408 |
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の40%）で、平均月額78,500円。1DKなら月額78,500円が相場です。
ワンルーム
75,000〜75,000円
75,000円
1DK
77,000〜80,000円
78,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
1件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,074円/㎡ |
| 2017年6月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,762円/㎡ |
| 2017年6月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,783円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 1R | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,857円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,153円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。