ビッグバーンズマンション南郷の相場・売買履歴

賃料の推移

5万4万3万2万1万

201420162018202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の24,500円から2025年には36,000円へ、46.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは15.7%です。

物件概要

所在地	北海道札幌市白石区南郷通11丁目
築年月	1989年7月（築37年）
階建て	4階建
総戸数	20戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南郷１３丁目駅

札幌市営地下鉄東西線

徒歩5分

学区情報

小学校

札幌市白石区小学校学区

中学校

札幌市白石区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビッグバーンズマンション南郷	1989	20戸	10.4万	275万
クリーンリバー月寒東	1988	118戸	19.0万	1,680万
ダイアパレス南郷南	1995	30戸	20.3万	1,390万
エメラルドグリーン月寒東	1987	87戸	21.4万	1,798万
光ハイツ月寒東	1985	23戸	8.5万	530万
カーサ月寒東	1988	27戸	25.1万	1,695万
ロピア月寒東	1994	75戸	20.6万	1,770万
クリーンリバーフィネス福住東	2009	63戸	29.2万	2,700万
アイビーハイム福住東イースト・ポルト	1996	184戸	24.6万	1,880万
アイビーハイム福住東センター・ポルト	1996	184戸	24.6万	1,880万
アイビーハイム福住東ウエスト・ポルト	1996	184戸	19.0万	1,780万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	1DK	25㎡〜	275万	10.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（49件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の71%）で、平均月額30,714円。1DKなら月額30,714円が相場です。

ワンルーム

28,600円

25,000〜36,000円

1K

28,333円

25,000〜36,000円

1DK

30,714円

21,000〜45,000円

全 49 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	低層	1DK	20㎡〜	36,000円	1,667円/㎡
2025年5月	低層	1DK	20㎡〜	36,000円	1,667円/㎡
2024年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,017円/㎡
2024年9月	低層	1DK	15㎡〜	40,000円	2,222円/㎡
2024年12月	中層	1DK	20㎡〜	45,000円	2,083円/㎡
2024年10月	中層	1DK	20㎡〜	36,000円	1,611円/㎡
2024年10月	低層	1K	20㎡〜	36,000円	1,611円/㎡
2021年3月	中層	1DK	20㎡〜	32,000円	1,511円/㎡
2021年2月	低層	1K	15㎡〜	25,000円	1,401円/㎡
2021年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,401円/㎡
2020年9月	中層	1DK	20㎡〜	32,000円	1,432円/㎡
2020年9月	中層	1DK	20㎡〜	32,000円	1,511円/㎡
2020年7月	低層	1K	15㎡〜	25,000円	1,401円/㎡
2020年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,401円/㎡
2020年1月	低層	1K	15㎡〜	25,000円	1,401円/㎡
2020年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,401円/㎡
2019年4月	中層	1DK	15㎡〜	32,000円	1,671円/㎡
2019年11月	低層	1DK	20㎡〜	32,000円	1,511円/㎡
2018年8月	中層	1DK	20㎡〜	32,000円	1,511円/㎡
2018年5月	中層	1DK	20㎡〜	32,000円	1,432円/㎡
2018年5月	中層	1DK	15㎡〜	32,000円	1,671円/㎡
2018年2月	中層	1DK	20㎡〜	32,000円	1,499円/㎡
2018年2月	中層	1DK	20㎡〜	32,000円	1,432円/㎡
2018年2月	中層	1DK	20㎡〜	32,000円	1,511円/㎡
2018年2月	中層	1DK	20㎡〜	32,000円	1,481円/㎡
2018年11月	中層	1DK	20㎡〜	32,000円	1,432円/㎡
2018年11月	中層	1DK	20㎡〜	32,000円	1,432円/㎡
2018年11月	中層	1DK	15㎡〜	32,000円	1,671円/㎡
2017年3月	中層	1DK	20㎡〜	30,000円	1,389円/㎡
2017年12月	中層	ワンルーム	20㎡〜	32,000円	1,481円/㎡

他 19 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。