カーサ月寒東
北海道札幌市豊平区月寒東四条9丁目6-11 | 築38年 | 27戸
最新データ
2022年12月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.1万円。周辺エリア平均（25.1万円）を0.0%上回って、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）より7.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620172018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.5万/㎡から2022年は25.1万/㎡へ、6年間で16.7%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では36.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均1,577万円です。3LDKが最も高く平均1,577万円、4LDKは平均1,535万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
1,577万 |
1,450万 |
1,780万 |
| 4LDK |
2件 |
1,535万 |
1,480万 |
1,590万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東四条9丁目6-11 |
|---|
| 築年月 | 1988年11月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.98m² ～ 80.82m² |
|---|
| 分譲会社 | ホーム企画センター |
|---|
| 施工会社 | 三ツ輪建設 |
|---|
| 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
23.3万 |
20.7万 |
19.5万 |
- |
21.3万 |
25.1万 |
| 4LDK |
19.7万 |
- |
18.3万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,695万 |
25.08万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.32万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
ー |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.32万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.32万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
19.01万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,570万 |
20.57万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.52万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
18.99万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.7万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.61万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.61万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
18.99万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.7万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.68万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。