カーサ月寒東
北海道札幌市豊平区月寒東四条9丁目6-11 | 築38年 | 27戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620172018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.5万/㎡から2022年は25.1万/㎡へ、6年間で16.7%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では36.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均1,772万円です。4LDKが最も高く平均1,799万円、3LDKは平均1,772万円です。
3LDK
1,772万
12件
4LDK
1,799万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 1,772万 | 1,517万 | 2,104万 |
| 4LDK | 2件 | 1,799万 | 1,718万 | 1,879万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
22.4万/㎡
4-7階
13件
20.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東四条9丁目6-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-11（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 64.98m² ～ 80.82m² |
| 分譲会社 | ホーム企画センター |
| 施工会社 | 三ツ輪建設 |
| 管理会社 | 太平洋興発 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
南郷７丁目駅
札幌市営地下鉄東西線
🚉
徒歩17分
月寒中央駅
札幌市営地下鉄東豊線
学区情報
小学校
月寒東小学校
中学校
あやめ野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カーサ月寒東 | 1988 | 27戸 | 25.1万 | 1,695万 |
| 光ハイツ月寒東 | 1985 | 23戸 | 8.5万 | 530万 |
| エメラルドグリーン月寒東 | 1987 | 87戸 | 21.4万 | 1,798万 |
| じょうてつドエル月寒東 | 1982 | 44戸 | 11.2万 | 780万 |
| ロジェ月寒東イーストデュオ | 2002 | 21戸 | 20.7万 | 1,780万 |
| クリーンリバー月寒東 | 1988 | 118戸 | 19.0万 | 1,680万 |
| エクセルシオール南郷７丁目 | 1999 | 25戸 | 37.1万 | 2,980万 |
| ロジェ月寒東 | 2002 | 21戸 | - | - |
| ロジェ月寒東ウェストデュオ | 2002 | 24戸 | 22.7万 | 1,980万 |
| ロピア月寒東 | 1994 | 75戸 | 20.6万 | 1,770万 |
| リーベスト月寒中央 | 1997 | 50戸 | 23.8万 | 2,250万 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.3万 | 20.7万 | 19.5万 | - | 21.3万 | 25.1万 |
| 4LDK | 19.7万 | - | 18.3万 | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,695万 | 25.08万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.32万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | ー | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.32万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.32万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 19.01万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,570万 | 20.57万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.52万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 18.99万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.7万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.61万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.61万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 18.99万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.7万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.68万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。