エクセルシオール南郷７丁目
北海道札幌市豊平区月寒東五条7丁目4-1 | 築27年 | 25戸
最新データ
2022年10月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.1万円。周辺エリア平均（37.1万円）を0.0%上回って、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）を37.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132015201620202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.6万/㎡から2022年は37.1万/㎡へ、9年間で123.7%上昇しました（年平均+13.7%）。直近3年では119.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,116万 |
1,360万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東五条7丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年11月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.39m² ～ 99.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 宮川建設 日商岩井 |
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| 施工会社 | 宮川建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
18.4万 |
16.9万 |
23.9万 |
37.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
37.07万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
23.9万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
23.9万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,360万 |
16.92万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.42万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,650万 |
16.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。