アニバーサリー30TH南郷
北海道札幌市白石区南郷通7丁目南6-5 | 築35年 | 4戸
賃料の推移
4万3万
20152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は36,000〜36,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南6-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-06（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 分譲会社 | 東急電鉄 |
| 施工会社 | 東急建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
南郷７丁目駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市白石区小学校学区
中学校
札幌市白石区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アニバーサリー30TH南郷 | 1991 | 4戸 | - | - |
| 南郷７丁目シティハウス | 1999 | 30戸 | 49.3万 | 3,880万 |
| セザール南郷 | 1987 | 34戸 | 21.1万 | 1,100万 |
| ガーデンハウス本郷通南 | 1994 | 30戸 | 37.3万 | 2,690万 |
| リラハイツ本郷通 | 1989 | 50戸 | 31.5万 | 2,299万 |
| 本郷通光ハイツ | 1982 | 47戸 | 25.1万 | 1,149万 |
| プレステージ南郷７ | 1995 | 36戸 | 33.2万 | 2,480万 |
| 三和ハイツ本郷 | 1983 | 50戸 | 28.4万 | 2,190万 |
| ガーデンハウス本郷通３ | 1995 | 46戸 | 34.4万 | 1,850万 |
| ライオンズマンション本郷通第２ | 1986 | 71戸 | 24.8万 | 1,590万 |
| 第３光ハイツ | 1983 | 36戸 | 22.1万 | 1,298万 |
札幌市白石区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.3万円 | 1,430円 | 919 |
| 1DK/1LDK | 4.6万円 | 1,425円 | 3,892 |
| 2K/2DK | 4.4万円 | 1,102円 | 195 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,220円 | 1,560 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,252円 | 463 |
賃貸データ分析（30件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の63%）で、平均月額36,000円。1LDKなら月額35,909円が相場です。
1DK
36,000〜36,000円
36,000円
1LDK
35,000〜36,000円
35,909円
全 30 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,457円/㎡ |
| 2022年4月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,457円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,457円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 36,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 36,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 36,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,457円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,457円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 36,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 36,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 36,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 36,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,457円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 36,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 36,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 36,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,457円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 36,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 36,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1LDK | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,457円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 1LDK | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,417円/㎡ |
| 2017年1月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,307円/㎡ |
| 2017年1月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 36,000円 | 1,104円/㎡ |
| 2016年7月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,457円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 36,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,457円/㎡ |
| 2015年2月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,457円/㎡ |
| 2015年1月 | - | 1LDK | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,440円/㎡ |
| 2015年11月 | - | 1LDK | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,440円/㎡ |
| 2015年10月 | - | 1LDK | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,457円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。