グランヴァン元住吉
神奈川県川崎市中原区木月4丁目27-14 | 築3年 | 22戸
賃料の推移
10万9万8万7万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は81,167〜83,625円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目27-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-12（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 分譲会社 | グランヴァン |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | LifeStyle |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
元住吉駅
東急東横線 / 東急目黒線
🚉
徒歩13分
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
川崎市中原区小学校学区
中学校
川崎市中原区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランヴァン元住吉 | 2023 | 22戸 | - | - |
| パークホームズ元住吉ブライトプレミア | 2014 | 46戸 | 87.7万 | 6,180万 |
| 藤和シティコープ日吉北 | 1994 | 64戸 | 113.3万 | 4,780万 |
| シティウインズ元住吉 | 1994 | 51戸 | 77.8万 | 5,380万 |
| 元住吉南パークホームズ | 1993 | 73戸 | 91.5万 | 4,690万 |
| ラベル元住吉 | 2004 | 43戸 | 96.7万 | 4,350万 |
| プレシス元住吉プロスタイル | 2020 | 37戸 | 124.3万 | 6,980万 |
| グランイーグル元住吉 | 2000 | 18戸 | 99.8万 | 5,480万 |
| フローレンスパレス元住吉 | 1996 | 26戸 | 67.7万 | 3,799万 |
| 魚菜元住吉マンション | 1989 | 17戸 | 53.4万 | 1,980万 |
| 元住吉南パークホームズ弐番館 | 1998 | 39戸 | 79.9万 | 6,690万 |
川崎市中原区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.2万円 | 3,706円 | 2,495 |
| 1DK/1LDK | 13.2万円 | 3,665円 | 883 |
| 2K/2DK | 9.8万円 | 2,483円 | 287 |
| 2LDK | 20.4万円 | 3,365円 | 535 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,545円 | 187 |
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額84,636円。
1K
78,000〜93,000円
84,636円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
10件
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 83,500円 | 4,069円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,093円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 4,088円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 4,118円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,098円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,093円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,005円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 3,962円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,801円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 4,088円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,045円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。