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パークホームズ元住吉ブライトプレミア

神奈川県川崎市中原区木月4丁目27-12 | 築12年 | 46戸

推定相場
パークホームズ元住吉ブライトプレミア
最新データ
2021年1月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は87.7万円。周辺エリア平均(78.4万円)を11.9%上回って、川崎市中原区全体の平均(82.7万円)を6.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万80万70万
2014201620182021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の76.5万/㎡から2021年は86.4万/㎡へ、7年間で12.9%上昇しました(年平均+1.8%)。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
12件
5,623万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 5,623万 4,990万 6,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は83.3万円で、4-7階(79.3万円)と比べて4.0万円(+5.0%)高くなっています。
4-7階
79.3万/㎡
4件
8階以上
83.3万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区木月4丁目27-12
築年月2014年10月(築12年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数46戸
専有面積66.40m² ~ 70.49m²
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
元住吉駅
東急東横線 / 東急目黒線
徒歩9分
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部~豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩13分

学区情報

小学校
川崎市立木月小学校
中学校
川崎市立住吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークホームズ元住吉ブライトプレミア 2014 46戸 87.7万 6,180万
グランヴァン元住吉 2023 22戸 - -
藤和シティコープ日吉北 1994 64戸 113.3万 4,780万
シティウインズ元住吉 1994 51戸 77.8万 5,380万
元住吉南パークホームズ 1993 73戸 91.5万 4,690万
ラベル元住吉 2004 43戸 96.7万 4,350万
プレシス元住吉プロスタイル 2020 37戸 124.3万 6,980万
グランイーグル元住吉 2000 18戸 99.8万 5,480万
フローレンスパレス元住吉 1996 26戸 67.7万 3,799万
魚菜元住吉マンション 1989 17戸 53.4万 1,980万
藤和シティコープ日吉 1985 18戸 63.7万 3,480万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520162017201820202021
3LDK 76.5 84.8 83.1 85.5 79.4 80.3 86.4
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,990万 85.03万/㎡
2021年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 6,180万 87.68万/㎡
2020年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 5,980万 84.84万/㎡
2020年5月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 4,990万 75.16万/㎡
2020年1月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 5,380万 81.03万/㎡
2018年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 5,380万 81.03万/㎡
2018年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 5,480万 77.79万/㎡
2017年3月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 5,680万 85.55万/㎡
2016年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 5,680万 80.58万/㎡
2016年11月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 5,680万 85.55万/㎡
2015年12月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 5,980万 84.84万/㎡
2014年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 5,080万 76.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。